Három szinten, saroktelken – masszív családi ház rengeteg lehetőséggel AkadémiaújtelepenVannak ingatlanok, amelyek elsőre nem a csillogásukkal hódítanak – hanem azzal, amit valójában tudnak. Ez a XVII. kerületi, akadémiaújtelepi családi ház pontosan ilyen. Saroktelken áll, két jól elkülöníthető lakószinttel, teljes alápincézéssel, stabil szerkezettel és olyan adottságokkal, amelyekből ma már egyre kevesebbet találni. Amit érdemes tudni az ingatlanról:- kb. 200 m² hasznos alapterület- 699 m²-es saroktelek- önálló családi ház, 2 komplett lakószinttel- külön mérőórák, kazánok és klímák- teljes alápincézés- különálló, kb. 24 m²-es melléképületA ház az 1970-es évek elején épült, erős alapokkal, vastag főfalakkal, valóban masszív kivitelben. A felső szint 1977-ben került ráépítésre. Érezni rajta, hogy nem könnyűszerkezetes kompromisszumokra tervezték. A saroktelek egyik nagy előnye, hogy a két lakószint jól szeparálható, így az ingatlan akár:- kétgenerációs otthonként, - vállalkozás és lakhatás kombinációjaként, - vagy több önálló élettér kialakítására is kiváló lehet. Földszinti lakás:- 2 nagy szoba- tágas, étkezős konyha- fürdőszobaEmeleti lakás:- 3 szoba- konyha, kamra- fürdőszoba, külön Wc- tárolóAlagsor:- garázs, műhely- iroda- tárolóhelyiségek- vizesblokkAkár vállalkozás működtetésére, akár otthoni munkára is remek alap. Műszaki adottságok:- külön mérőórák a két lakószinten- mindkét szinten saját gázkazán, villanybojler- klímák- villanyhálózat és nyílászárók részben felújítvaA környékről:Akadémiaújtelep a XVII. kerület belvároshoz legközelebb eső, csendes és családias része – egy olyan kis világ, ahol nyugalom és rendezettség fogad, miközben pár percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető. A környék kimondottan keresett: a jó közlekedés, a nyugodt környezet és a mindennapi kényelem ritka kombinációja. Ez a ház nem egy „készre stylingolt” kirakat-ingatlan. Viszont aki látja benne a stabil alapot, a lehetőséget és a benne rejlő értéket, annak nagyon jó történet lehet a következő fejezete. Jöjjön, szívesen mutatom Önnek.