Családi ház Alsónémedi szívében – Kiváló felújítási vagy befektetési alap! Alsónémedi Nagyközség legközpontibb, mégis nyugodt részén, a Templom utcában eladó egy 65 m²-es, felújítandó családi ház, amely egy 441 m²-es, számtalan lehetőséget rejtő telken fekszik. Ha Ön nem ijed meg a felújítási munkálatoktól, és szeretné saját ízlésére formálni jövendőbeli otthonát, vagy elhelyezkedése miatt kiváló befektetést keres, ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb paraméterek:Ház alapterülete: 65 m²Telek mérete: 441 m² (ideális méretű kert, amely alkalmas pihenésre, vagy bővítésre is)Építőanyag: Vegyes szerkezetű (vályog + tégla) – a hagyományos és a modern anyagok találkozása, amely megfelelő felújítással remek klímájú otthonná alakítható. Állapot: Felújítandó (teljes körűen az Ön igényei szerint alakítható)Az ingatlan elrendezése:A ház belső elosztása praktikus, a terek jól kihasználhatók:Előszoba + konyha (egy légtérben, amely a ház központi magja)2 tágas szobaFürdőszoba + Wc (egy helyiségben)Különálló tárolóhelyiség (12 m²), amely kiválóan alkalmas kamrának, gardróbnak vagy akár műhelynek is. Gépészet és közművek:-Fűtés: a ház melegét gázkazán biztosítja. -Melegvíz-ellátás: Villanybojlerről megoldott. -Víz és csatorna: a vezetékes víz és a központi csatornahálózat nincs bevezetve az ingatlanba. -Vízellátás: a ház vízellátása jelenleg egy saját fúrt kútról üzemel (házi vízmű rendszer segítségével). Lokáció és környezet:Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: Alsónémedi szívében található, így sétatávolságra elérhető mindaz, ami a hétköznapi élethez szükséges (polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda, buszmegálló). Budapest autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így az agglomeráció kényelmét nyújtja a főváros közelségével. Kiknek ajánljuk? Ideális választás családoknak, akik saját elképzeléseik szerint építenék újjá otthonukat, vagy vállalkozó kedvű befektetőknek, akik látják a fantáziát a nagyszerű elhelyezkedésű és jó adottságú telkekben. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.