Hatalmas fejlesztési potenciál Soroksár-Újtelepen! Két ház egy 2000 m²-es területen eladó! Budapest XXIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Soroksár-Újtelep egyik közkedvelt részén eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, kiváló befektetési lehetőség! A 2000 m²-es saját tulajdonú telken két különálló, tégla építésű, egyenként 70 m²-es lakóház található. Az ingatlan hivatalos besorolása: „kivett lakóház, illetve szőlő és gazdasági épület”. A telken található ingatlanok jellemzői:Mindkét ház tégla építésű, 70-70 m² alapterületű, és azonos elrendezéssel bír: 1 egész és 2 fél szoba található bennük. Az épületek jelenleg felújítandó állapotúak, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját igényeire vagy üzleti terveire szabhatja őket. 1. (Első) ház fűtése: Központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, egy hangulatos kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról. 2. (Hátsó) ház fűtése: Gazdaságosan üzemeltethető elektromos radiátorok. Közművek:- csak villamoshálózatIvóvíz: fúrt kútról bekötve (bevizsgált)Utca: murvával fedettExtrák: a telken egy saját garázs is helyet kapott. Egyedülálló telekadottságok és bővítési lehetőség:A saját tulajdonú 2000 m²-es területhez közvetlenül kapcsolódik még további kb. 2000 m² bérelt terület is, amely a későbbiekben megvásárolható! Ezáltal akár egy hatalmas, közel 4000 m²-es egybefüggő birtok vagy fejlesztési terület is kialakítható. Miért kiváló befektetés? Dinamikus fejlődés: a környéken jelenleg is hatalmas volumenű beruházások folynak, rengeteg új építésű ingatlan valósult meg és épül folyamatosan. Az értéknövekedés garantált! Kiváló lokáció: az utca infrastruktúrája és közlekedése remek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok gyorsan elérhetőek. Sokszínű hasznosítás: a méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet:-Építési vállalkozóknak (ikerházak, társasházak kialakítására), -Kétgenerációs összeköltözőknek, -Cégeknek telephely, raktár vagy iroda létesítésére. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a főváros egyik leggyorsabban fejlődő kertvárosi részén!