Kiváló elrendezésű, napelemes sorházi lakás hatalmas, dupla telekkel Dunavarsányban! Ritka lehetőség a piacon! Eladó Dunavarsányban egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 99 m²-es, délkeleti tájolású sorházi lakás. Az ingatlan különlegessége a két utcafrontos elhelyezkedés, valamint az átlagos sorházakhoz képest hatalmas terület: a lakáshoz tartozó 213 m²-es saját telekrész mellett egy külön helyrajzi számon lévő, saját 803 m²-es telek is a vételár részét képezi! Ideális választás családoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak, és értékelik a tágas, privát zöldterületet. Főbb jellemzők és elrendezés:A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, a tágas közösségi tér mellett a hálószobák külön nyílnak, biztosítva a családtagok nyugalmát. Alapterület: 99 m² + 30 m²-es kiépített hátsó terasz a kellemes esti kikapcsolódáshoz. Helyiségek: Barátságos előtér, Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, Kényelmes fürdőszoba + Wc, Külön vendég WcMűszaki tartalom és alacsony rezsi:Az ingatlan modern technológiával épült, a fenntartási költségek minimalizálásáról megújuló energia és kiváló szigetelés gondoskodik. Falazat és szigetelés: 30-as tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, Ytong belső válaszfalakkal. Nyílászárók: Prémium műanyag bejárati ajtó és 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval és párkányokkal felszerelve. Fűtés: Korszerű elektromos kazán (gáz nincs a házban). Hőleadás: a szobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a maximális komfortot. Hűtés-fűtés támogatás: 1 db 3, 5 kW-os klíma a nappaliban, valamint egy 5, 3 kW-os duó klíma a hálószobákban. Energetika: 3 kW-os napelem rendszer, amely jelentősen csökkenti a villanyszámlát! Parkolás és tárolás:A parkolás és a tárolási lehetőség több autó számára is maximálisan biztosított a két utcafrontos bejárásnak köszönhetően:2 db betonalapú, nyitott-fedett autóbeálló, 2 db lemezgarázs, melyek közül az egyik szigetelt és árammal is el van látva (kiváló műhelynek vagy tárolónak is). Környék és közlekedés:Dunavarsány egy dinamikusan fejlődő, családbarát agglomerációs település. Infrastruktúra: a közvetlen közelben iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható, így a gyerekek mindennapi logisztikája könnyen megoldható. Autóval: Budapest az 51-es főútról és az M0-s autóút felől is gyorsan elérhető, a menetidő mindössze 35–45 perc. Tömegközlekedés (Volánbusz): Kiváló közvetlen járatok (655-ös és 656-os buszok) indulnak a budapesti Népligetből és a Közvágóhídtól Dunavarsány központjáig és a vasútállomásig. A menetidő kényelmesen 45–50 perc.