Prémium befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában – sokoldalúan hasznosítható, szerkezetkész ingatlan remek helyen – a telek még tovább is beépíthető! Dunaharaszti abszolút központjában, nagy forgalmú Fő úti lokációban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész, többfunkciós ingatlan, amely ideális választás ingatlanbefektetők, fejlesztők és vállalkozók számára. A 1391 nm-es telken elhelyezkedő, 240 nm alapterületű épület, valamint a hozzá tartozó 90 nm-es dupla garázs és 50 nm-es fedett parkoló olyan komplex alapot biztosít, amely ritkaságnak számít Dunaharaszti központi részén. Ingatlan főbb paramétereiTelek mérete: 1391 nmLakóépület alapterülete: 396 nmKözművek: víz, villany, gáz, csatornaÁllapot: szerkezetkész, belső kialakítás szabadon formálhatóA félkész állapot kifejezetten előnyös, hiszen a belső terek teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók ki. Kiemelkedő fejlesztési és hasznosítási lehetőségekAz ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése többféle, magas hozamú hasznosítást tesz lehetővé:Többlakásos befektetésAz épület kialakítása alapján akár 6 külön bejáratú lakóegység is létrehozható, önálló mérőórákkal. Ideális megoldás hosszú távú bérbeadásra, stabil és kiszámítható bevétellel. Vegyes funkciójú ingatlan (üzlet + lakás)A földszinten üzlethelyiségek (akár 4), iroda vagy szolgáltató egység, míg a felsőbb szinteken lakások alakíthatók ki. Ez a konstrukció különösen vonzó vállalkozók, bérbeadók és cégközpontot keresők számára. Többgenerációs családi házA nagy alapterület és a tágas telek lehetővé teszi különálló lakrészek kialakítását, ideális megoldást nyújtva több generáció együttélésére. Kiváló lokáció – Dunaharaszti Fő útAz ingatlan Dunaharaszti legértékesebb és legforgalmasabb részén, a Fő úton található, ahol üzletek, irodák és szolgáltatók koncentrálódnak. A közvetlen közelben elérhető:bevásárlási lehetőségekbankok, posta, gyógyszertáriskola, óvodatömegközlekedési csomópontokA kiemelkedő láthatóság és forgalom különösen értékessé teszi az ingatlant kereskedelmi és üzleti célú hasznosítás esetén. Befektetési előnyök egy helyenMagas megtérülési potenciálRugalmas kialakíthatóság – a projekt teljes mértékben személyre szabhatóÉrtékálló lokáció Dunaharaszti központjábanFő úti elhelyezkedés, kiváló üzleti láthatóságHosszú távon növekvő ingatlanérték a Dél-pesti agglomerációbanEz az ingatlan ritka befektetési alap Dunaharaszti szívében, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget és értéknövekedést. Tökéletes választás mindazok számára, akikstabil, jól pozicionált, prémium fejlesztési lehetőséget keresnek a Dél-pesti agglomeráció egyik legkeresettebb városában. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények. . . . )! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. Igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! Https://partner. Ingatlan. Com/lazar. Hajnalka