Eladó a XVIII. kerület Szemeretelep városrészben egy 90 m-es ikerházfél. Telekméret: 312 m². Az utcáról szemben állva a baloldali rész eladó. A telek teljesen lekerített, semmilyen közös használati rész nincs. Ez egy két szintes lakás+ szuterén, külön órákkal szerelve. A saját telken található még egy 32 m-es melléképület(tégla). Az épületről:- 1974-ben épült téglaépület(38 cm-es főfal)- szuterén+ 2 szint lakótér, - lapostető, - a telken található még egy 32 m²-es különálló lakóegység. Főépület:- szuterén 35 m², - földszint: 42, 38 m², - emelet: 42, 74 m². Melléképület:- 32 m². Tárolók:- 20 m². Főépület elosztása, felszereltsége, főbb műszaki jellemzői:Földszint:- 1 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+Wc, közlekedő, lépcsőház(emelet-szuterén)- műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve, - többfajta hidegburkolat, jó állapotban, - parketta a szobában, - festett, fehér falak, - modern, jó állapotú radiátorok, - szobából teraszkapcsolat, - masszív, jó állapotú, kényelmes lépcső, - lépcsőházban fa lambéria fali burkolat, - világos, étkezős-konyha, - nagyméretű modern konyhabútor, - konyhai gáztűzhely, páraelszívó, - díszkő falburkolatok, világos szín világ, - kádas fürdőszoba, - törülközőszárítós radiátor, - Wc-kézmosó, - izléses falicsempe. Emelet:- 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba+Wc, erkély, - műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve, - parketta padlóburkolat, - festett, fehér falak, - modern, jó állapotú radiátorok, - 1 szobából erkély kapcsolat. - Kádas fürdőszoba, - törülközőszárítós radiátor, - fürdőszoba szekrény, - wc, Szuterén:- betonozott, száraz helyiségek. Melléképület elosztása, felszereltsége, főbb műszaki jellemzői:- 30 cm-es téglaépület, - félnyeregtető, agyag cserép héjazat, - fatüzeléses kandalló, - előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel, - többféle hideg burkolat, - laminált padló, - műanyag nyílászárók, Tároló-műhely:- kő-üvegtégla-tégla illetve fa szerkezet, - félnyeregtető, agyag cserép héjazat. Gépészet, Műszaki Felszereltség:Fűtés:- Termoteka 25Es gázkazán(pinceszinten), - vegyestüzelésű öntöttvas kazán(pinceszinten), - szobákban radiátoros hőleadás, Melegvíz:- 1 db gázbojler. - Villamosenergia ellátás: 1x25 illetve 1x10 Ah. Telek, Kert, Udvar, Zöldterület:- Telekméret: 312 m², összközműves. - Utcafronti szélesség: 12 m. - 32 m²-es melléképület, téglaépítésű, - 20 m² fedett-zárható tároló(2 egység), - nagyméretű terasz, díszkorláttal, díszlépcsővel, - egyedi burkolatok, díszek. - Kerti csap, - modern fém kerítés paneles, betonlábazatos kerítés, - gyalogos kiskapu, - kétszárnyú modern autós kapu, - térkövezett járda, - térkövezett autó beálló( 2 autó). Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitelezéssel kapcsolatban, Pénzügyi munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról. Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart. Szükség esetén, Egyedi Kedvezményes Ügyvédi szolgáltatással is állunk rendelkezésére. Babaváró és Csok Plusz 2024. Január 1-től. További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.