A CasaNetWork Győr eladásra kínálja a 0059-es referenciaszámú családi házat Nyúlon! Győr közvetlen közelében, Nyúl egyik legkedveltebb, központközeli, mégis nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 2013-ban épült, egyszintes, amerikai stílusú családi házat, amely kiváló műszaki tartalmával és átgondolt elrendezésével valódi prémium életérzést biztosít. Az ingatlan első tulajdonostól, folyamatosan karbantartott állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, magas színvonalú otthonba érkezhet. Főbb jellemzők:Nettó alapterület: 170, 5 m²Telek mérete: 775 m²Utcafront: 17, 5 mTájolás: ÉK–DNY (napfényes, körbenapozott)Egyszintes kialakítás – kényelmes, időtálló élettérMűszaki tartalom - kompromisszumok nélkül:Minőségi Leier tégla falazat + 15 cm hőszigetelésBetonfödém, Leier betoncserép fedésTravertin mészkő burkolat a homlokzaton és teraszokon3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók alumínium redőnnyelKondenzációs gázkazán, egyedi helyiségenkénti szabályozássalPadlófűtés + a hálószobákban kiegészítő falfűtésgree inverteres klímaKandalló és fatüzelésű kazán előkészítésMelegvíz recirkulációs rendszerRiasztórendszerÁtgondolt belső elrendezés:Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (45 m²)3 külön nyíló szobaKülön gardrób és beépített szekrényekPraktikus kamraFürdőszoba + külön WCHáztartási helyiségDolgozósarok30 m²-es garázs motoros kapuval (Normstahl)Fedett terasz (11, 35 m²)A konyha teljesen gépesített, bőséges tárolókapacitással kialakított. Külső megjelenés:Igényesen térkövezett udvarKovácsoltvas kerítésRendezett, gondozott, füvesített kertExtra lehetőségIgény szerint jelenlegi bútorzattal is megvásárolható (az ár tartalmazza)Győri lakás beszámítása lehetségesAz energetikai tanúsítványt a tulajdonos biztosítja. Amennyiben a 0059-es referenciaszámú családi ház felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken! Telefon: +36 70 427 7227"CasaNetWork - Ingatlanban Otthon Vagyunk! "