Eladó Pest megyében, Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára. A házat 2007-ben egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendelkezésre áll. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek. A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla, nyitott kocsibeálló található. A ház fenntartási költségei alacsonyak. a ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható. Alapadatok:- Telek mérete: 355 m²- Építés éve: 2007- Épület szerkezete:Falazatok:- Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat- Belső teherhordó falak: Porotherm- Válaszfalak: 10 cm Ytongtégla (30 cm + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat)Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel- Tájolás: délkeletiFödém: Monolit vasbeton födém, bvm előregyártott gerendákkalNyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésFűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klímaHőleadás: radiátorA ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra2x3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas. Minden közmű a telken elérhető. A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található. Környezeti leírásSzigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom. A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető:A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni. Helyiségek pontos méretekkel:Pinceszint 49, 26 m²- Közlekedő: 9, 80 m²- Szerszámos: 8, 26 m²- Kazánhelyiség: 14, 40 m²- Barkács / tároló: 16, 80 m2Földszint 65, 76 m²- Előtér: 7, 64 m²- Étkező: 9, 84 m²- Konyha: 8, 94 m²- Szoba: 14, 40 m²- Nappali: 16, 98 m²- Fürdőszoba: 8, 26 m²- Teraszok: 13, 04 m² + 16, 58 m2Tetőtér 49, 88 m²- Közlekedő: 7, 09 m²- Szoba 1: 14, 22 m²- Szoba 2: 11, 30 m²- Szoba 3: 11, 30 m²- Fürdőszoba: 5, 97 m²- Erkélyek: 2, 77 m² + 4, 15 m2Birtokbaadás megegyezés szerint. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: m319203