Különleges fekvésű, egyszintes tóparti családi ház eladó Délegyházán – közvetlen vízparttal, panorámávalDélegyházán, a közkedvelt Nomád-parton, közvetlenül a tó partján kínálok eladásra egy egyszintes, luxus kialakítású, 135 m²-es családi házat, gyönyörű zöld környezetben. Az ingatlan lakóházként nyilvántartott, mindössze 28 km-re Budapesttől, így tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. A ház főbb jellemzői• Önálló, körbejárható, egyszintes épület• 135 m² nettó alapterület, 720 m²-es telekkel• 3 hálószoba, nappali + konyha + étkező egy légtérben• Gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, wc + külön mellékhelyiség• Fedett, 13, 2 m²-es terasz jacuzzival• Egy autós, 19, 6 m²-es garázs• Saját stég, 10 m²-es – tökéletes horgászathoz és kikapcsolódáshoz• Gondozott kert gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, öntöző rendszerrelMűszaki tartalom, felszereltség• a ház 2004-ben épült (ytong falazat, fafödém), majd teljeskörű felújításon esett át 2017-ben• Új zsindelyfedés, 8 cm homlokzati szigetelés, új belső burkolatok• Gázkazán (Immergas) + padlófűtés az egész házban• 120 literes Hajdú villanybojler• Hűtő-fűtő inverteres klíma (3, 5 kW)• Víztisztító berendezés• Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szobákban redőnyökkel• Minőségi burkolatok, prémium gépesítés• Statikailag masszív kivitelezés: b200 monolit vasbeton alap, vasalt koszorú, megfelelő vízszigetelésExtra: saját 6 személyes jacuzziA fedett teraszon pergola alatt feszített víztükrű, dupla motoros jacuzzi található, saját puffertartállyal – az ár részét képezi. Helyiséglista (alaprajz szerint)• Garázs: 19, 6 m²• Háztartási/fűtési helyiség (gardrób): 14, 31 m²• Konyha: 9, 6 m²• Nappali: 19, 6 m²• Étkező: 17, 22 m²• wc: 2, 74 m²• Közlekedők: 2, 62 m² és 5, 25 m²• Szobák: 8, 37 m², 12, 02 m², 12, 25 m²• Fürdő: 6, 15 m²• Fedett terasz: 13, 2 m²Miért különleges ez az ingatlan? • Valódi közvetlen vízpart – nem csak „panoráma”, hanem saját stég! • Tágas, modern, elegáns belső terek• Csend, nyugalom, madárcsicsergés, természetközeli élet• Mindennapi luxus élhető terekben