Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár. Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. IrányÁr: bruttó 56. 000. 000. - Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel. Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Főbb jellemzők:• Telekméret: 19, 65 m széles × 29 m hosszú (570 m²)• Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető• Beépíthetőség: 30%• Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan• Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai:Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024. (IX. 23. )Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következőkszerint -- a 600 m² területű vagy 600 m² – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m² területnél nagyobb, de az 1200 m² területnél kisebb méretű építési telkenlegfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m² vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület éslegfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben- a 600 m² területű vagy 600 m² – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben)összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakáshelyezhető el, - a 600 m² területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagymelléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5, 0 méter