A Soroksári Auchantól csupán 15 percnyi távolságra, Kakucs hangulatos új építésű részén, aszfaltos rendezett utcájában eladó egy 2022-ben épült, kívül - belül modern luxus családi ház, melynek nettó alapterülete 177 m², amihez tartozik egy 45 m²-es dupla garázs és egy ízlésesen parkosított 761 m² telek. A luxus körülményeket nem csak az ingatlan magas felszereltsége: hanem a gyönyörű fákra és gyümölcsösre néző kilátás, a lakótereket jellemző nagy terek, hatalmas nyílászárók, a hozzá tartozó prémium minőségű beépített bútorzat és a minden szobához külön kialakított fürdő biztosítja. Fontos megemlítendő, hogy a szülői hálónak (master bedroom-nak) külön van egy saját gardróbszobája, ikermosdója és nagyméretű üveges zuhanyzója. A ház elosztása és benapozottsága kiváló! MŰSZAKI adatok és FELSZERELTSÉG:- közművek: víz, villany, csatorna (földkábelen keresztül vezetett villany az egész utcában)- falazat: Porotherm tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 25cm-es födém szigeteléssel és 10cm aljzat szigeteléssel épült. - Tető: Betoncserép borítással készült. - Nyílászárók: Prémium antracit színű 3 rétegű üvegezéssel, 7 légkamrás német nyílászárók, melyek rovarhálóval és redőnnyel felszereltek. a teraszra való kijutást, nagyméretű ajtók biztosítják melyekre alumínium elektromos redőnyök kerültek beépítésre, ugyanúgy a konyhai ablakra és a terasz felöli háló ajtajára is. - Fűtés-hűtés: Fűtés kondenzációs gázkazánnal, az egész házban padlófűtéssel, a hűtésről pedig 3db, 3, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Teraszok: Az épülettel egybekoszorúzott 27 m²-es fedett terasz. - Kert: a szépen parkosított kert locsolása fúrt kútról működő 5 körös automata öntözőrendszerrel történik, így a telek előtt, az utcai részen ültetett fák alatt is van öntözőrendszer. a kert végében csodás látványt nyújt a szomszéd telek 10 hektáros gyümölcsöse. - Parkolás: a telek minden oldalról be lett kerítve és a térkövezett udvar 5 autónak is biztosít parkolást. Az autóbeállón világító talajlámpák lettek letelepítve, valamint külön a házon is minden oldalról körben éjjeli fények lettek szerelve. - Biztonság: Külső kamerarendszer riasztóval gondoskodik a biztonságról plusz videós kaputelefon. - Külső tárolók: Egy 45 m²-es, szigetelt, elektromos hörmann garázsajtóval felszerelt garázs ad helyet a kerti gépeknek, valamint egy, a kertből nyíló 4, 46 m²-es tároló is rendelkezésünkre áll. - Konyha: Whirlpool 6-ik érzékelős sütő és beépített mikró, Whirlpool indukciós tűzhely és elszívó, Whirlpool mosogatógép, beépített hűtő, gránit mosogató Smart csapteleppel - a vételár részét KÉPEZI! A Teljes bútorzat megvásárolható, mely külön megegyezés részét képezi. a kínálati ár csupán a beépített bútorzatot és gépészetet tartalmazza. ELHELYEZKEDÉSE: a Soroksári Auchan, ikea, xxx Lutz stb. 15 Perc alatt könnyedén elérhető, az MO-ás autópálya is csupán néhány percre van! TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Budapest Népligetbe rendszeresen távolsági busz közlekedik Kakucsról, mely az M5-ös autópályán átlagosan 30 perc alatt a fővárosba ér. Ezenkevívül a szomszéd településről, Inárcsról (4km) a máv is segítségünkre van a mielöbbi Budapestre jutáshoz. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. CSOK plusz igényelhető az ingatlanra! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.