Dömsöd központ közeli részén felújítandó családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőség! Dömsöd egyik csendes, rendezett utcájában, a központtól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy 1935-ben épült, karakteres hangulatú családi házat. Az ingatlan 87 m² nettó alapterületű, elrendezése praktikus:• 3 tágas, nagy méretű szoba, (21 m², 15, 5 m², 10 m²)• étkező, (15, 7 m²)• konyha, (9 m²)• fürdőszoba, (4 m²)• előszobák. (11, 8 m²)A belmagasság 2, 75 méter, amely kellemes térérzetet biztosít. A ház alatt egy igazi különlegesség található: egy 38 m²-es, téglával kirakott borospince, melynek falán az eredeti építési dátumot megörökítő emléktábla is látható – ritka és értékes hangulati elem. Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve). A telek mérete 873 m², besorolása: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, így többféle hasznosításra is alkalmas. Állapot, lehetőségekAz ingatlan jelenleg erősen felújítandó állapotú, hosszabb ideje lakatlan. Fontos megjegyezni, hogy a vályog falazat (50–60 cm vastagság) természetes tulajdonsága, hogy idővel ledobhatja a vakolatot – a látható hibák nem vizesedésből erednek. A fűtés korábban sparhelttel és vegyes tüzelésű kályhával történt, a kémény felújítást igényel. A nyílászárók és beltéri ajtók koruknak megfelelő állapotúak. A födém fa szerkezetű, a tető palacseréppel fedett. Elhelyezkedés – az ingatlan egyik legnagyobb értékeA ház kiváló lokációval rendelkezik:• Központ közeli, mégis nyugodt, csendes utca• Rendezett, jó lakóközösség• a környéken értelmiségi családok, vállalkozók és régi helyi lakosok élnek! ! Közelben található az óvoda, iskolák, több bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás stb. Kinek ajánljuk? • Felújítást tervezőknek, akik egy karakteres, régi házból szeretnének otthont kialakítani• Befektetőknek• Építkezőknek: a telek adottságai alapján akár ikerház építésére is alkalmasA képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik. Irányár: 21. 50 Millió FtEz az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értéket látnak a jó elhelyezkedésben és a benne rejlő potenciálban.