Szigetszentmiklóson, a Soroksári – Duna-ágnál, eladó egy 166 m2 –es alapterületű + 70 m2 Terasszal rendelkező önálló, új-építésű családi ház, mart-aszfaltos utcáról nyíló 650 m2-es TELKEN! ! A ház luxus kivitelezésű, 70 m2-es terasszal, nagy méretű nyílászárókkal, dupla garázzsal ELLÁTOTT. Igazi ritkaság az új építésű ingatlan piacon! Fűtése hőszivattyúval és PADLÓFŰTÉSSELHűtése 5, 2 KW-os teljesítményű LÉGKONDICIONÁLÓVAL. Helyiségei:- Három hálószoba (14, 75 m2+14, 75 m2+12, 13 m2)- Nappali (24, 73 m2)- Konyha- Étkező (24, 01 m2)- Fürdő (5, 76 m2+4, 59 m2)- wc (1, 62 m2)- Gardrób (3, 63 m2)- Közlekedő (6, 60 m2)- Előtér (7, 74 m2)- Kamra (1, 92 m2)- Gépészet (4, 48 m2)- Garázs (36 m2)- Hátsó terasz (70 m2)- Fedett első terasz (2, 7 m2)ALAPÁRAS TÉTELEK:- Porotherm tégla- emelt belmagasság- levegő-víz hőszivattyús fűtés- Teljes padlófűtés az egész épületben, zuhanyzókban és garázsban is. - Kiegészítő dryvit hőszigetelés- cellulóz födémszigetelés- veka nyílászárók 3 réteg üvegezéssel- üveg biztonsági bejárati ajtó- nagyméretű padló ablakok- aa energetikai besorolás- hideg burkolatok bruttó 6500. - Ft/m2-ig választható- szaniterek, szerelvényekkel 550. 000. - Ft-ig választható- térkövezett járdák, közlekedők- díszkövezett, murvázott szegélyek- bővített 3 fázisú földkábeles villany- rejtett geberit szerkezetes fali wc-k- napelem kiállások és előkészítés opcionális- rejtett, elektromos alumínium, színezett redőnyök rovarhálóval opcionális- épített zuhanyzó- extra kivitelezésű fürdőszobák- külső-belső antracit színezett nyílászárók (opcionálisan színezett)- 3, 6 méter emelő – toló nyílászáró opcionális- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett ledvilágítással- 10 m2 terasz wpc burkolattal- épített médiafal rejtett világítással és látványkandallóval opcionális- épített, színezett kerítés 4 oldalon opcionális- automatizált tolókapu és kertkapu opcionális- térkövezett, dupla szélességű kocsibeálló- extra villanykiállásokPLUSZ opcionális TÉTELEK:- fain-coil mennyezet hűtés-fűtés- 5, 2 kW-os teljesítményű légkondicionáló- hővisszanyerős szellőző rendszer- okos otthon előkészítés, kiépítése- központi vízlágyítás- elszívók konyhában és fürdőben, wc-ben- konyha stúdió kiépítése- 120 x 120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok- egyedi beltéri ajtók, savmart, üvegezéssel, cpl ajtók- 70 m2 bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben, fehér lamellákkal- teraszba süllyesztett medence, hőszavattyús fűtéssel, teraszbővítéssel- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal- kertépítés, füvesítésAz épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére! Ajánlatként a képekhez feltöltöttünk 3 valamint 4 hálószobás verzióban elkészített alaprajzot is! BERUHÁZÓ számtalan referenciával rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az ingatlan 2027-ben lesz átadható! ! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.