Extrákkal felszerelt családi ház a városközpont közelében! Jászberény csendes, kertvárosias övezetében, de mégis a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 640 m²-es telken fekvő, összkomfortos, kiváló állapotú családi házat, gazdag melléképületekkel és modern műszaki megoldásokkal. Az ingatlan nyugodt, családi házas környezetben található, rendezett utcával és gondozott szomszédos ingatlanokkal. a városközpont, üzletek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és egészségügyi intézmények gyalogosan is pár perc alatt elérhetők, így az elhelyezkedés ideális családoknak és idősebb korosztálynak egyaránt. a közlekedés kiváló: buszmegálló a közelben, vasútállomás a városban, Budapest, Hatvan és Szolnok irányába könnyű kijutással. Az ingatlan főbb jellemzői:Telek területe: 640 m²Nettó hasznos alapterület: 200, 24 m²Összes beépített terület (terasszal, melléképületekkel, filagóriával): 246, 71 m²Művelési ág: kivett lakóház, udvar, gazdasági épületKomfortfokozat: összkomfortosStatikailag és műszakilag kifogástalan állapotú. Főépület – kényelmes és jól átgondolt elrendezésA 100 m²-es lakótér praktikus elosztású:tágas nappali + étkezőfelszerelt konyha2 szoba + dolgozószobafürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WCelőtér, szélfogó, háztartási helyiségBurkolatok: hideg- és melegburkolatok kombinációja, parketta a szobákban. A nappalit esztétikus díszburkolatok teszik hangulatossá. A 27, 66 m²-es fedett terasz ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. Melléképület – valódi extra lehetőségekkelA 80, 3 m²-es melléképület több funkciót is ellát:garázsraktár, tárolókszaunazuhanyzóWCjakuzzi/pihenő helyiség (tepidárium)Emellett egy 38, 71 m²-es kerti filagória is rendelkezésre áll, kemencével, grillezővel, amely tökéletes pihenésre, kerti partikra. Műszaki tartalom és felszereltségTeljes közmű: víz, gáz, villany (három fázis), csatornaGázkazános(kondenzációs) központi fűtés radiátorokkalPadlófűtés a magasabb komfortértVegyes tüzelésű kazán – alternatív fűtési lehetőség6 kW-os napelemrendszer – alacsony rezsiköltségKlímaRiasztó- és kamerarendszerFúrt kút, automata öntözőrendszerHőszigetelt homlokzatCseréptető, napelemekkelFa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, fa redőnyökkelUdvar és környezetAz ingatlan teljesen körbekerített, esztétikus utcafronti kerítéssel, elektromos nagykapuval. Az udvar rendezett, parkosított, füvesített, térburkolt gépkocsibeállóval. A sík, teherbíró telek kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy további hasznosításra. ÖsszegzésEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik:nyugodt kertvárosi környezetre vágynak, de mégis közel a belvároshozfontos számukra az energiahatékonyság és az alacsony fenntartási költség, értékelik a wellness funkciókat és a gondosan kialakított udvart, egy azonnal költözhető, minőségi családi házat keresnek Jászberényben. Helyiséglista Helység - Alapterület(m2) - Burkolat FŐÉPÜLET:Étkező - 10, 53 m2 - kerámiaKonyha - 7, 83 m2 - kerámiaHáztartási helyiség - 4, 86 m2 - kerámiaNappali - 20, 68 m2 - kerámiaFürdő - 9, 49 m2 - kerámiaWC - 2, 28 m2 - kerámiaSzoba - 14, 28 m2 - parkettaDolgozó - 8, 40 m2 - parkettaSzoba - 13, 44 m2 - parkettaElőtér - 5, 52 m2 - kerámiaSzélfogó - 2, 73m2Hasznos alapterület: 100, 04m2Terasz 27, 66m2MELLÉKÉPÜLET:Raktár 19, 85m2Garázs 39, 62m2Szauna 4, 71m2Zuhanyzó 2, 40m2Jakuzzi 8, 00m2WC 1, 61m2Tároló 4, 11m2Hasznos alapterület 80, 30m2KERTI FILAGÓRIA:Hasznos alapterület 38, 71m2ÖSSZESEN:246, 71m2Szint-Alapterület-Redukció(%)-Redukált alapterület(m2)Főépület - 100, 04 m2 - 100% - 100, 04m2Terasz - 27, 66 m2 - 60% - 16, 60m2Melléképület - 80, 30 m2 - 80% - 64, 24m2Kerti filagória - 38, 71 m2 - 50% - 19, 36m2Nettó összes alapterület: 246, 71 m2 - 200, 24 m2 A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal! Amennyiben az ön számára szimpatikus az ingatlan keressen bialommal.