Eladó belső kétszintes, 2 szobás lakás RákoskeresztúronEladásra kínálunk a XVII. kerületi Újlak utcában egy 47 nm-es, belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy a hetvenes években épült négyemeletes panelház 2000-es évek elején történt szintráépítése során jött létre (Ytong falazat, cserépfedés), így a lakótelepi környezetben egyedi kialakítással rendelkezik. ? Az ingatlan paraméterei•Alapterület: Hasznos 47 m² (bruttó 51, 8 m²). •Emelet: 5. emelet (lift nincs az épületben). •Tájolás: Keleti, a lakás reggelente kifejezetten napfényes. •Elrendezés: az alsó szinten amerikai konyhás nappali és fürdőszoba-Wc található, míg a felső szinten egy csigalépcsőn megközelíthető, szeparált hálószoba került kialakításra. ? ️ Műszaki adatok és rezsiA lakás fenntartási költségei jól tervezhetőek és kedvezőek:•Fűtés: Távhő szolgáltatás, fix 12 918 Ft havi átalánydíjjal. •Közös költség: 11 580 Ft/hó. •Egyéb közművek: Minden egyéb fogyasztás (villany, víz) egyedi mérőórák alapján, a tényleges használat után fizetendő. •Nyílászárók:oAlsó szinten: Modern, műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt ablakok. OFelső szinten: Minőségi Velux tetőablakok beépített árnyékolóval. ? Infrastruktúra és közlekedésA lakótelep kiváló ellátottsága kényelmes hétköznapokat biztosít:•Vásárlás: Spar és helyi piac sétatávolságra. •Intézmények: Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a közvetlen közelben. •Közlekedés: Több buszjárat a belváros felé, valamint gyors vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvarhoz (óránként több alkalommal). •Parkolás: a ház környékén a parkolás ingyenes. Szolgáltatásunk:Ügyfeleink részére igény esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant! Kiknek ajánljuk:Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik a hagyományos panellakásoknál fiatalosabb, belső kétszintes kialakítást keresnek, rendezett költségvetéssel.