Páratlan panoráma a gyönyörű budapestre! HITELEZHETŐ! Azonnal birtokba vehető! Fedett gépkocsibeálló! KIS alakítással dupla komfortos! Beépíthető tetőtér! MEGVÁRJUK amíg eladja ingatlanát! ADDIG bérlésre kínáljuk a lakást! XII. Budán, a mom Park, Németvölgyi út feletti hegyvidéken eladó ez az összesen 4 szintes, 105 nm-es téglaépítésű lakás, plusz beépíthető tetőtér, mely 40 nm, és a szuterén rész, mely 36 nm-es, külön kis lakás, fenyőfák mellet, zöld övezetben, gyümölcsfás önálló telekkel! Tulajdonosa az 1970-es években vette birtokba a 36 cm-es téglafalakkal felépített lakást, mely természetben inkább ikerház jellegre hasonlít, mintsem klasszikus lakásra. Az ingatlan összközműves, költözhető, de igény szerinti kisebb-nagyobb felújítást, csinosítást igényel. A ház alatt félszuterén lakrész (36 nm) és pince (20 nm) is található, melyhez a parkosított, 150 nm-es kert kapcsolódik. A földszinti lakrész 48 nm, mely áll egy hosszúkás előszoba, nappali (27 nm), világos konyha, ablakos wc + zuhanyzóból. Az emeletre, mely 52 nm falépcsőn jutunk, mely közlekedőből, gardrób/dolgozó szobából, kádas fürdőszobából, egy 20 nm-es teraszos nappaliból és 2 erkélyes félszobából (8 nm-esek) áll. További lehetőségnek ott a tetőtér, mely a ház éke lehet, ahonnan gyönyörű és megnyugtató kilátás tárul elénk a városra. Ez a rész kb. 40 nm, ahol a közművek már fent vannak és az ablakok nem tetőtériek! A fűtésről gázkazán gondoskodik, a nyílászárók fából vannak. A fedett kocsi beálló elé is be lehet állni autóval, így az ingatlan több autó parkolására is lehetőséget ad. A kerten kívül is van egy saját használatú kis kertrészünk a földszinti bejárattal egy szinten, mely pihenésre, de akár családi ebédekhez, baráti összejöveteleknek is helyet adhat a nagy fák árnyékában. Ez a telekterület kb. 25 nm. Az ingatlan 4 lakásos társasháznak minősül, kulturált és csendes társtulajdonosokkal. Egy bejáraton csak 2 lakás lakói járnak be és ki. Jól elszeparált. Elhelyezkedése, közlekedés szempontjából is kiváló, pár lépésre van buszmegálló és éjszakai járat is. Az infrastruktúra is remek, iskolák, szolgáltatások tekintetében egyaránt minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen és ha kicsit lejjebb megyünk a mom bevásárlóközpontban még annál is több. Kis fantáziával az ingatlan akár cégközpontnak is kialakítható, de szintenkénti kiadása is lehetséges! (Hivatkozási szám: m102656)