Panorámás Szilasligeti Üres Telek Eladó! Kerepes Szilasligeten új parcellázású területen eladó a Hegy utca mentén megközelíthető 744 nm nagyságú, /19, 59m x 37, 98m/ üres telek. Hrsz. : 3008/92Enyhén lejtős, lejtésviszonya nem éri el a 20%-ot. Az Önkormányzat 2025. 05. 08-Án kiadott egy helyi rendeletet, amiben 3 évre felfüggesztette az építési engedélyek kiadását. Ezen rendelet 3 év elteltével automatikusan megszűnik. Előre láthatólag 2027. Év elejére prognosztizálható az új építési szabályzat, leginkább arra fog vonatkozni, hogy telkeként egy ingatlant lehet felépíteni. A rendelet nem vonatkozik a hatósági engedélyes munkákraaz áramszolgáltatónál ( Eon ) az áramigény 3x32 a Napszaki, 3x16 a h-tarifa, 1x16A vezérelt, mely kifizetésre került. Az áram telepítése sajnos csak a későbbiekben lehetséges miután a nyomvonal kijelölésre került. A közművesítés minimum 2 évet vesz igénybe. Az előmunkálatok vízi-közmű társulat megalapítása, tulajdonosok bevonása, közművek tervezése, vízjogi engedély kiadása, kivitelező cég kiválasztása több hónapos munkát igényel. A közelben már van felépült, illetve épülő ingatlan, az utca túlsó oldala már régebben teljesen beépült. A helyi busz megállója is megtalálható, a h-8 Hév, M0 autópálya a közelben. További információk miatt hívható vagyok a hét bármely napján. Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2, 5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!