Tóalmási lehetőség: Otthon és Vállalkozás egy karnyújtásra! Keresi azt az ingatlant, ahol a lakhatás és a megélhetés egy helyen megvalósítható? Tóalmás főútvonalán eladó egy összközműves, számtalan lehetőséget rejtő, 156 m²-es összalapterületű ingatlan egy 784 m²-es telken! Az ingatlan főbb jellemzői:•Lakórész (73 m²): Hagyományos, kiváló hőmegtartó képességű vert falazat, cseréptetővel. Elosztása: 2 különálló szoba, konyha-étkező és fürdőszoba, gardróbszoba, hangulatos tornác•Üzlethelyiség / Műhely (83 m²): Közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így tökéletes ügyfélforgalom fogadására. Található itt egy szoba/raktár, Wc, zuhanyzó, kicsi konyha, beépített tornác•Telek: 784 m²-es udvar, melyen egy garázs is helyet kapott. •Fűtés: Gázkonvektorok biztosítják a meleget, de a lakótérben egy hangulatos kis kályha is használható, ami alternatív fűtési opciót kínál. •Állapot: az épület teljes körűen felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy üzletét. Vállalkozna? Itt a lehetőség! Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása (utcai bejárat, nagy alapterület) miatt kiválóan alkalmas:•Kereskedelmi célra: fagyizó, virágüzlet, pékség vagy kisbolt. •Szolgáltató egységnek: kutyakozmetika, fodrászat vagy autószerelő műhely. •Bővítésre: Aki nem üzletben gondolkodik, az üzlethelyiséget egybenyithatja a lakótérrel, így egy hatalmas, többgenerációs családi házat kaphat! •Befektetés: az üzlethelyiség vagy műhely külön is kiadható, így stabil passzív jövedelmet biztosíthat. Extrák és elhelyezkedés:Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), így a felújítás után azonnal munkára vagy lakhatásra fogható. Elhelyezkedése kiváló, a főút mentén található, könnyen megközelíthető helyen. Ez az ingatlan azoknak szól, akik látják a lehetőséget a felújítandó állapot mögött. A 83 m²-es műhely/üzlethelyiség önmagában akkora érték, ami egy induló vállalkozásnak vagy egy tágasabb otthonra vágyó családnak is tökéletes választás. Jöjjön el, nézze meg ezt a számtalan lehetőséget rejtő ingatlant! Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!