Eladó zártkerti ingatlan Verőcén, Magyarkút-Ölyv utcában! Eladásra kínálunk Verőcén, a Magyarkút-Ölyv utca végén, zsákutcában található 737 m²-es zártkerti ingatlant. A telek művelés alól nincs kivonva, tulajdoni lap szerint „kert”megnevezéssel került bejegyzésre. Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így az adásvétel kifüggesztéssel történik. A területen található egy 2024-ben épült, 18 m²-es faszerkezetű kis ház, melyhez kapcsolódik egy 22 m²-es, favázas, üvegablakokkal körbeépített nappali/télikert. A házban főzőfülke, egy háló helyiség valamint toalett és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Fűtése klíma berendezéssel, a használati meleg víz villanybojlerrel megoldott. Fontos tudnivaló: a kis ház nincs alapozva, szigetelése és víz- illetve hőszigetelése nincs, belső falai gipszkartonból készültek. Állandó lakhatásra nem alkalmas, elsősorban hétvégi házként, pihenőkuckóként vagy hobbitelki épületként használható. A telek hátsó, elkerített részén több melléképület található, amelyeket baromfi- és kisebb haszonállatok tartására használnak. A terület nagysága lehetőséget biztosít további tárolásra, kertépítésre, vagy saját elképzelés szerinti pihenőhelyek kialakítására. Közművek és infrastruktúra:•villany bevezetve•vezetékes ivóvíz nincs, vízellátás kútról megoldható•szennyvízelvezetés emésztőbe történik•gépkocsi-beállás biztosított, nagykapuvalMegközelítés, elhelyezkedés:Az ingatlan Verőce egyik legcsendesebb részén, Magyarkúton található. A telek közvetlenül erdőszél mellett fekszik, ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz, illetve hobbikertészkedéshez. Gépjárművel: Budapestről a az m²-es autóúton keresztül, Szob irányában a 12-es úton tovább haladva érhető el Magyarkút. Tömegközlekedés:Verőce vasútállomása kb. 15 perc alatt elérhető, ahonnan zónázó vonatokkal 40 perc alatt Budapestre (Nyugati pályaudvar) lehet jutni. A környék kedvelt a természetjárók körében, hiszen a Börzsöny és a Duna-part is könnyen elérhető, túrázási, kirándulási, sportolási lehetőségekkel. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik hétvégi házat, nyaralót, vagy hobbitelket keresnek Verőce egyik csendes, természet közeli részében. Irányára: 25, 9 millió Ft.