Vác Nyulason, kínálom megvételre ezt a csodálatos örök panorámával rendelkező, kellemes hangulatú, zöldövezeti hétvégi házatAz ingatlan a 2-es számú főútról lekanyarodva kb. 1 km távolságra, zúzott kővel megszórt földúton érhető el. Zártkert, tulajdoni lap szerint "Kert gazdasági épület" így készpénzes vásárlóknak ajánlom. Kifüggesztés szükséges. Besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület, melynek beépíthetősége 3%. Az enyhén emelkedő 760 m²-es teleken elhelyezett épület a dombtetőn található melynek köszönhető pazar a kilátás a Dunakanyarra. A kert gondozott, rengeteg fenyővel, bokorral tarkított mely a nyári melegben a hűsítő árnyékot biztosítja. Elrendezés:Az eredetileg felépített 20 m2es nyaraló beton alapra, téglából épült és egy szobából 12 m², konyhából 5, m2 és zuhanyzós fürdőszobából 3 m² áll, melynek belmagassága 2 méter. A konyhát, fürdőszobát járólap borítja míg a szobát padlószőnyeg. Későbbiekben több bővítésre is sor került, mely folyamán tégla és ytong alapanyagokból egy 13. 5 m²-es nappalival egészült ki a már meglévő nyaraló, valamint a felső szintre egy faházat húztak fel, mely egy további 15 m²-es szobával növelte az életteret. A szoba burkolata itt is padlószőnyeg a nappalié járólap. A faház tetőterében tárolásra alkalmas padlás található. Az épület tetőszerkezete fa melyet fém illetve pala héjazattal láttak el. Az épület előtt lekövezett teraszon pihenhetünk és csodálhatjuk a tájat, és itt a terasz alatt bújik meg egy 7 m²-es pince is. További tároló helyek találhatók még a házikó mögött végig futó 3 részre osztott fészerben. Az épületen fa nyílászárók találhatók melyek régi de karbantartott állapotúak. Közművek:Az ingatlan közművek közül csak villannyal ellátott, gáz, vezetékes víz és csatorna a környéken nem épült ki. A kertben azonban található fúrt kút, mely folyamatos víz ellátást biztosít. A 38 méter mélyről szivattyú közreműködésével feljövő víz az épületen belül a tisztálkodást és konyhai tevékenységeket is kiszolgálja. A szennyvíz derítővel megoldott. A házikó 4 évszakos, a hideg beköszöntével egy barátságos hangulatú kandalló biztosítja a meleget, mely az alsó szintet teljes egészében kifűti. Az emeleti szobában villany radiátor lett elhelyezve. Parkolás, közlekedés:Gépkocsival parkolni kényelmesen elférünk a széles utcán, de lehetőség van telken belüli parkolásra és akár fedett kocsibeálló építésére is adott a lehetőség. Vác- Nyulas, Budapest irányából, autóval az m²-es autóúton fél óra alatt elérhető. Tömegközlekedéssel kiváló megoldást biztosít a vasút Vác állomásig ahonnan távolsági autóbusszal tudunk tovább utazni. A buszmegállótól fél óra séta a nyaraló elérése. Vác ezen hegyoldali része egyre népszerűbb, nem csak a hétvégi házasok körében hanem az állandó lakhatást keresők között is. Sok család választja otthonának a pazar kilátást biztosító, csendes, zöldövezeti Nyulast a közművek hiányossága ellenére. Tekintse meg és szeressen bele a hely szépségébe