Eladó újépítésű ikerházfél a 2/a kerületben, máriaremetén Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Máriaremete csendes, panorámás mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 3 szintes, ikerházfelet. a ház prémium minőségű kivitelezéssel készült, modern stílusú és minden igényt kielégít. Az ingatlan jellemzői:- Méret: 202 m²- Terasz, Erkélyek :41 m²- Tetőterasz 60 m²- Szobák: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba- Szintek: 3- Telek mérete: 485 m2Különleges előnyök:- Tágas és világos belső terek- Panorámás kilátás a környékre. - Modern gépészet és energiahatékony kialakítás- Csendes, biztonságos környék, távol a város zajától! a hirdetési ár bruttó összeg és a beépített bútorokat nem tartlamazza! 1, 27% Áfa terheli! Választható hideg-, meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók:Burkolatok 10. 000. - Bruttó /m2 - igSzaniterek 1. 500. 000. - Bruttó/m2- igBeltéri ajtók 1. 000. 000. - Bruttó/m2 - igMűszaki leírás:AlapozásLemezalap beton, az aljzatbeton és a termett talaj között döngölt múrva ágyazat réteggelSzigetelésTalajnedvesség ellen a sáv- és lemezalap vízzáró (vz 4) vasbetonból készül, munkahézagoknál, csomóponti találkozásoknál Aquaflex hézagképzésekkel. Pincei falon 2 réteg. Három rend kent szigetelés, drénlemez borítással, merevfalú dréncső kavicságyban. Pillérek és támfalakMonolit vagy zsalukő vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott mé-retekkelFelmenő falszerkezetek30 cm Porotherm okostégla, illetve monolit vasbeton szerkezetFödémekA kiviteli tervben meghatározott méretezésű monolit vasbeton födémrendszer. 20-25 CmTetőszerkezetMonolit vasbeton tetőszerkezet, lejtésbe vágott, terhelhető min 25 cm eps 150 lépésállószigeteléssel alatta, párazáró fólia, bauder pvc vízszigeteléssel. Ereszek, csatornák, tető külső fal felőli borítása fehér színű alumínium szerkezetAz ingatlan elhelyezkedése ideális családok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Hivatkozás: M314884Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m314884-ml