Reggeli madárcsicsergés, esti csend, Budapest mégis elérhető közelségbenVan egy hely Kistarcsán, ahol az ember néhány perc után érzi, hogy lelassul körülötte a világ. Ahol reggel az erkélyen ülve nem az autók zaját hallani, hanem a természetet. Ebben a nyugodt, zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, kétszintes ingatlant, amely tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár természetközeli életformára vágyóknak. A ház 2020-ban felújításon esett át, azóta folyamatosan lakott, gondosan megőrzött állapotban van. Főbb adatok- 72 m² hasznos alapterület- 14 m²-es erkély/terasz- kb. 14 M²-es pince- 749 m²-es telekElrendezésFöldszint:- tágas előtér- világos nappali és étkező- konyha- kamra- fürdőszoba- külön WCEmelet:- 2 külön nyíló szoba- hangulatos erkély, zöld környezetre néző kilátássalA ház egyediségeAz ingatlan egyik különlegessége, hogy a természetközeli hangulat modern megoldásokkal párosul. A cserépkályha meghitt, otthonos atmoszférát teremt a hűvösebb estéken, míg az energiatakarékos infrapanelek gyors és kényelmes fűtést biztosítanak a mindennapokban. Műszaki jellemzők- fúrt kút + házi vízmű- derítő rendszer- infrapaneles fűtés- cserépkályha- szigetelt épület- különálló melléképület beton alapra építve- pincehelyiségTöbb mint egy egyszerű telekA 749 m²-es kert jelenleg szabadon alakítható. Lehet belőle veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy akár egy kisebb önellátó birtok. És ami igazán ritka lehetőség:A telek mellett található egy ugyanekkora üres terület is, amelynek művelését az önkormányzat kifejezetten támogatná. Budapest közelsége természetközeli élet- autóval az m0 és az m3 gyorsan megközelíthető, - Kistarcsáról hév- és buszközlekedés biztosít kapcsolatot Budapest felé. Ideális választás lehet annak, aki kiszakadna a városi rohanásból, aki kertészkedne vagy önellátásban gondolkodik, aki nyugodt hétvégi házat keres, vagy aki egy valóban élhető, természetközeli otthonra vágyik. Fontos információA telken található épület jelenleg nem szerepel a tulajdoni lapon, ezért banki finanszírozás nem elérhető. Az ingatlan zártkerti besorolású, kert és egyéb építmény megjelöléssel, kifüggesztős. Az irányár tartalmazza a gépesített konyhát, és megegyezés szerint további bútorok is maradhatnak. Nem egy újabb átlagos ingatlan. Hanem egy hely, ahova jó megérkezni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: hz032195