Albertirsa - újépítésű -önálló családi HÁZZÁRT, 7 lakásos lakópark jellegű KÖRNYEZETBEN3 hálószoba - hatalmas amerikai konyhás NAPPALI2 FÜRDŐSZOBASPEJZ és háztartási HELYISÉGFEDETT TERASZAlbertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. a területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. a 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztusA többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Önálló, saját telek mérete: 703 nmHasznos alapterület: 112 nmTeljes alapterület: 132 nmMindegyik ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. A telek méretek különbözőek! Elosztása (a képek között megtalálható az alaprajz)- 3 hálószoba- 40 nm-es amerikai konyhás nappali- spejz + háztartási helyiség- fedett terasz- előterasz- 2 fürdőszobaMűszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés:- Falazat: 30-as tégla- Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot- Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz- Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható)- Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható)- OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas- Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval- Hőszivattyús padlófűtés- 1 fázis 32a + H-tarifa 25a, plusz villanybojler- Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak- Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatókKülső kialakítás:- Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig- Térkövezett gépkocsi-beálló- Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett- 3d oldalkerítések és modern utcafronti kerítésKözművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Referencia szám: hz085167