Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, napelemes, teraszos, 118 nm-es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős újépítésű ikerházat. Az ingatlanok „aa” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. a ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. Az ingatlanhoz 271 nm-es privát telek tartozikIgénybe vehető lehetséges kedvezmények:CSOK PLUSZ5% Áfa visszatérítésBabaváró hitelIlleték kedvezmény vagy mentesség. Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai:- a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek- nincs bepárolgás, penészesedés- a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia- 9 rétegrendű falak- 8 rétegrendű födém- 7 rétegrendű padlózat- kiemelkedő ár-érték arányAz „aa” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással. Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs. Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób. Legfontosabb jellemzői:- a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére)- elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez- a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik- automata öntözőrendszer- automata kapuk és garázskapuk- ariston bojler a melegvíz előállítására- beépített szaniterek- elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben- prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó- riasztó rendszer- video kaputelefonTető: antracit színű cserepes lemezNyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkelBelső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással. Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak:Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 149. 000. 000 FtAz ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. a környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. Rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.