Új építésű komplex tanya eladó Őrbottyánban 1, 2 hektáros területen, több épülettel, Erdőkertes határábanEladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy új építésű, komplex tanya, 1, 2 hektáros (12 000 m²) területen, több funkcionális épülettel, gyönyörű környezetben. Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is. Főbb adatokTelek mérete: 1, 2 hektár (12 000 m²)Összes nettó alapterület: 240 m²Lakóház (70 m²) 2 szobanappali + konyha -étkező egyben fürdőszoba minden helyiségben hűtő-fűtő klímapadlófűtés + vízteres kandallóMűszaki tartalom:30 cm Ytong falazat + 15 cm szigetelés paraszt mennyezethőtükrös fólia + 30 cm födémszigetelés3 rétegű nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon mészkő belső párkányokTovábbi épületek 4 beállós garázs (70 m²)vendégház (30 m²) állattartásra alkalmas épület / istálló (70 m²)Közművek, műszaki megoldásokVillany: 3×25 a + 3×25 a H tarifaFúrt kút + ásott kút (hidrofor rendszerrel, 200 literes tartállyal, szűrővel)Biológiai szennyvíztisztító rendszerTelek és kialakítás Teljes terület körbekerített Két bejárat:kovácsoltvas kapu (~3, 8 m)nagyméretű kapu (~6 m)A telek hátsó része (~8000 m²) külön leválasztva, legeltetésre alkalmas, külön kapukkalKözlekedés:Az ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető (bolt, iskola, óvoda, benzinkút)Megközelítés: földúton, részben aszfaltozott útonBudapest kb. 20 Km, az M3-as autópályán ~30 perc alatt elérhetőJogi és egyéb információkAz ingatlan mezőgazdasági besorolású (szántó, gazdasági épületekkel)A lakóépület bejegyzése folyamatban vanKifüggesztés kötelesA környéken több lakott tanya található, rendezett, fejlődő környezetAz ingatlan jelenleg készpénzes vásárlással elérhetőKizárólag mezőgazdasági végzettséggel (pl. Aranykalászos gazda) vásárolható megEgyébAz ingatlan új építésű, azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni. Hívjon! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. 117000000 FtÉrdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023Referencia szám: hz032629-ml