Történelmi Kúria Eladó Exkluzív Birtok a Tatai Régió SzívébenFedezze fel a páratlan eleganciát és nyugalmat, amelyet ez a különleges, több mint 100 éves kúria kínál mindössze 40 percnyi autóútra Budapesttől, a Bécs-Budapest tengely középpontjában. A festői, 8. 451 M²-es ősfás birtokon fekvő, kastélyszerű kúria a Pannonhalmi Apátság egykori tulajdona, 1904-ben épült templomépítészeti módszerekkel, ma pedig teljes felújításon átesve a régi idők méltóságát ötvözi a 21. Század kényelmével. Főépület 920 m² eleganciaA kétszintes főépületet kifinomult ízléssel alakították ki:-Földszint: exkluzív nappali kandallóval, házi könyvtár, képgaléria, gourmet konyha, étkező, télikert, veranda, 4 fürdőszobás lakosztály, vendégszalon és gardrób-Emelet: 8 fürdőszobás szoba, társalgó, zeneszoba, teakonyhaWellness és kikapcsolódásA zárt, szélvédett díszkertben:-fűtött öko vízforgatós medence-Szaunaház és fitneszterem-Grillterasz-Garázs akár 10 gépkocsinakTovábbi épületek-Személyzeti épület: 4 különálló lakás, konyha és kiszolgáló helyiségekTermészet és biztonság kéz a kézbenA birtokot évszázados fenyők, tuják és ritka Ginkgo Biloba fák ölelik körül, teljes őspark jelleggel. a biztonságról korszerű kamera- és infrasorompó rendszer, valamint több mint 2 méteres kőkerítés gondoskodik. Infrastrukturális előnyök- Vezetékes víz, gáz, ipari áram-Saját artézi kút karsztvízzel-Internet, műholdas tv-Napelemes rendszer kialakítására alkalmas területEgy különleges hely, különleges célokraEz a birtok nem csupán otthon, hanem életstílus. Ideális:-Magánrezidenciának-Prémium vendégháznak vagy boutique hotelnek-Céges reprezentációs központnak-Rendezvényhelyszínnek vagy exkluzív retreat központnakKérjen személyes bemutatót és tapasztalja meg a múlt és jelen tökéletes harmóniáját. Egyedülálló lehetőség ritkaság a piacon. Hívjon bizalommal. HZ098140-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Forest Mansion Villa with Development Potential Idyllic Estate Near Tata, HungaryA rare opportunity to acquire a fully renovated, standalone forest villa estate surrounded by lakes and ancient woodlands offering tranquility, exclusivity, and significant development potential in a pristine natural environment. Location:Located in the peaceful outskirts of Tata, one of Hungarys most dynamic and culturally rich small towns, this estate lies just 40 minutes from Budapest via the m1 motorway, along the strategic ViennaBudapest axis. The property is nestled in an untouched, unpolluted environment, bordered by centuries-old lakes and forest, making it a truly unique natural retreat. Property Details:Land : 14, 585 m²Main building: ~420 m², single-story brick villaConstruction era: 1940s completely refurbishedLayout:6 ensuite guest suites~100 m² elegant dining salon with fireplaceLiving room, home office, private libraryMechanical room and utility spacesDual entrance layout ideal for multigenerational living or separate guest/staff accessTechnical & Infrastructure Highlights:Independent transformer station (75 a electrical capacity, expandable to 3x400 a)Updated electrical and plumbing systemsModern insulation and new doors/windowsFull sun exposure ideal for solar energy systemsPeaceful, secure location with easy access to major routesDevelopment & Zoning:The estate is zoned as ek Tourism & Water Management, which supports a wide range of developments including:Hospitality, accommodationCommercial and service facilitiesEcotourism, water sports, fishing, and aquacultureBuilding regulations:Maximum buildable area: 5%Maximum building height: 7. 5 MetersIdeal For:Exclusive private estate or retreatBoutique hotel or eco-resort developmentWellness/spiritual retreat centerCorporate getaway or executive training venueMultigenerational family residenceTimeless elegance, modern comfort, and endless potential a property that speaks to visionaries. For further information or a private viewing, please get in touchHZ098140I. Ár: 699000000 FtÉrd. Sári Gyuláné +36(20)2827872Referencia szám: hz098140