Eladó egy különleges történelmi ingatlan Tata belvárosában, az Öreg-tó közelében! Ez az egyedülálló ingatlan az 1800-as években épült saroktelken, az Eszterházyak építészeti örökségeként. 2004-Ben teljes körű felújításon esett át, amely során kialakították a jelenleg is hasznosított lakó- és üzleti egységeket. Főbb jellemzők:Elhelyezkedés: Tata, Alkotmány utca, belváros, pár lépésre az Öreg-tótól. Kiváló infrastruktúra és presztízsértékű környezet. Felépítés:- Földszint: - 2 nagy alapterületű, polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal.-108 M² (2 szoba + nappali)-125 m² (3 szoba + nappali)- Tetőtér: Irodák, amelyek kiválóan alkalmasak üzleti tevékenységre.- Pince: 7 üzlethelyiség, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva.- Összes alapterület: 685 m² (nettó)Fűtés: 5 gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Befektetési lehetőség:A jelenlegi tulajdonosok hosszú évek óta stabil bérleti szerződésekkel hasznosítják az ingatlant. a földszinti lakások kivételével az összes egység folyamatosan ki van adva, megbízható bérlők részére. Ár és további információ:Ez a különleges ingatlan nemcsak egy darabka történelem, hanem remek befektetési lehetőség is. Ne hagyja ki, ha értékeli a polgári eleganciát és a biztos megtérülést! Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal! Ezt mondtad:másikatA chatgpt ezt mondta:ChatGPTTata belvárosában eladó egy páratlan történelmi ingatlan, kiváló befektetési lehetőséggel! Ez az ingatlan az 1800-as években épült az Eszterházyak által, saroktelken, az Öreg-tó közelében. a 2004-es teljes felújítás során modern funkciókat kapott, ugyanakkor megőrizte patinás, polgári hangulatát. Az ingatlan jellemzői:Elhelyezkedés: Tata központja, Alkotmány utca. Egy sarokra az Öreg-tó partjától, kiemelkedő presztízsű és könnyen megközelíthető környezetben. Összes nettó alapterület: 685 m²Felépítés:Földszint: 2 tágas polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal. Lakás 1: 108 m² (2 szoba + nappali)Lakás 2: 125 m² (3 szoba + nappali)Tetőtér: Különálló irodahelyiségek, ideális üzleti célra. Pince szint: 7 üzlethelyiség, mind hosszú távra bérbe adva. Fűtés: 5 különálló gázkazán radiátoros hőleadással. Befektetési potenciál:Az ingatlan kiválóan alkalmas többfunkciós hasznosításra: lakóingatlan, iroda, üzleti tevékenység egyaránt megvalósítható. a jelenlegi tulajdonos hosszú távon bérbe adja az egységeket, stabil, megbízható bérlői körrel. a földszinti lakás kivételével az összes helyiség folyamatosan ki van adva. Miért érdemes megvásárolni?Egyedi történelmi hangulat és presztízs. Stabil, hosszú távú bevételi forrás. Kiváló elhelyezkedés a belvárosban, közel a tóparti sétányhoz. Értékálló befektetést keres? Ez az ingatlan tökéletes választás! Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal! Hz046600I.Ár: 484000000 FtÉrd. Sári Gyuláné +36(20)2827872Referencia szám: hz046600