padlófűtés
gázkazán
ablakos
szúnyogháló
műanyag
redőny
világos
füvesített
bekerített
terasz
Göd – Halász utca | Közvetlen Duna-parti, újszerű luxus családi ház eladó
Felsőgöd egyik legértékesebb részén, közvetlenül a Duna-part mellett, eladásra kínálunk egy 2023-ban épült, kivételes minőségben megvalósított, újszerű állapotú, önálló családi házat. Az ingatlan élményként kapcsolja össze a modern technológiát és a vízpart nyújtotta páratlan életérzést, mindezt egy 641 m²-es, frissen és igényesen rendezett telken, ahol az intimebb pihenés és az aktív kikapcsolódás lehetősége egyaránt adott.
A 177,6 m²-es lakótér két szinten biztosít átgondolt, harmonikus elrendezést: a földszinten tágas nappali-étkező egybenyitható a terasszal, külön konyha, előszoba, mellékhelyiség, közlekedők, spájz és gépészeti helyiség található, míg az emelten három kényelmes méretű szoba, két gardrób és két elegáns fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét, továbbá több terasz is kapcsolódik a hálóterekhez, ahonnan a természet közelsége és a víz látványa már a reggeli ébredés pillanatától élvezhető.
Az épület műszaki kivitelezése a jelen kor legmagasabb minőségi szintjét tükrözi. 30 cm-es Porotherm X-Therm okostéglából készült, 15 cm-es hőszigeteléssel, melyet elegáns travertin kőburkolat tesz még exkluzívabbá. Az otthon komfortját kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátorok, valamint egyetlen kültéri egységgel működő, összesen 4 db LG Dark klíma biztosítja. A melegvíz-ellátást 200 literes indirekt tároló, a víz minőségét professzionális vízlágyító rendszer garantálja. A háromrétegű műanyag nyílászárók rejtett tokos, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve érkeztek, a tetőt cserép fedi. Az ingatlan teljes körű okosotthon megoldásokkal és kamerarendszerrel is rendelkezik.
A telek esztétikailag és műszakilag is kifogástalan: térkövezett burkolatok, friss gyepszőnyeg, ültetett növényzet, vakondháló, automata locsoló- és csepegtetőrendszer működik, melyet fúrt kút lát el vízzel. A speciális, rozsdamentes, színterezett elektromos kapun át kényelmesen beállhatunk a négy autó számára kialakított parkolófelületre. A használati lehetőségeket tovább bővíti a praktikus kerti tároló.
A közvetlen Duna-part valódi kiváltság, mely itt nem jár ártéri kockázattal, ugyanakkor lehetőséget ad a vízhez kötődő élmények megélésére: strand, hajókikötő pár lépésre található, és akár motorcsónak vagy hajó tárolására is igényelhető külön engedély. A ház tehermentes, 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel birtokba vehető, a beépített bútorokon túl az ingóságok megbeszélés tárgyát képezik.
Vételár: 318.000.000 Ft