Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 12 100 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. 2026 Elejétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. a bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Szintbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. Led világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (esfr) sprinkler rendszer. Belmagasság 11, 7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. a csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 Órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető. Üzemeltetést segítő okos megoldások: bms és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5, 5 – 5, 75 Euro/m2 + áfa. Iroda bérleti díj: 12, 5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0, 75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0, 19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 66 550 Euro ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 26 620 000 Ft /hó + ÁFA. Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ! Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.