Eladó kiemelt fejlesztési potenciállal rendelkező ipari terület MAGLÓDONMaglód északi részén, közvetlenül a 31-es főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, egybefüggő ipari-fejlesztési területet. Az ingatlan súlykorlátozás-mentesen megközelíthető, így ideális választás logisztikai, ipari, raktározási vagy gazdasági célú beruházások számára. Főbb adatokÖsszes terület: 92. 411 M²Önálló, együttesen értékesített telkek száma: 4 dbBesorolás: Gksz/11 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató övezetAz övezetben megengedett rendeltetések: raktározás, logisztikai tevékenység, ipari és gazdasági funkciók, irodaépület, szálláshely-szolgáltatásBeépítési paraméterekLegkisebb kialakítható telekterület: 1. 500 M²Maximális beépíthetőség: 35%Maximális építménymagasság: 10, 5 mMinimális zöldfelületi arány: 20%KözművekA terület közművesítésének előkészítése folyamatban van. Jelenleg zajlik a:víz-, csatorna-, gáz közműtervek elkészítése mérnöki tervezőiroda közreműködésével. Miért kiemelkedő befektetés? Stratégiai elhelyezkedés az m0 közvetlen közelébenKiváló kamionos megközelíthetőségSúlykorlátozásmentes útvonalRugalmas fejlesztési lehetőségekJelentős méretű, komplex fejlesztésre alkalmas területNövekvő értékű agglomerációs ipari lokációA terület kiváló lehetőséget biztosít logisztikai központ, raktárbázis, ipari park, gyártóüzem vagy vegyes gazdasági fejlesztés megvalósítására. Irányár: 40 EUR/m² + ÁFATovábbi információért, dokumentációért és személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal.