Eladó nagyvárosi üzleti-raktár komplexum a 13. kerületben kiemelt befektetési lehetőség Budapest BELVÁROSÁBANBudapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti övezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg raktárként és üzleti célra hasznosított ingatlanegyüttest. Az ingatlan a főváros kiemelten frekventált részén, a belváros közvetlen közelében helyezkedik el, néhány percre az egyik legfontosabb közlekedési csomóponttól. A lokáció kiváló infrastruktúrával, intenzív üzleti környezettel és folyamatos fejlődési potenciállal rendelkezik, amely hosszú távon is stabil értékállóságot biztosít. Főbb jellemzőkÖsszterület: 1665 m²Egyemeletes kialakításÜzlethelyiségek és raktárterületek egy komplexumon belülVáltozatos méretű, rugalmasan hasznosítható helyiségekFödém terhelhetőség: 200 kg/m²Kiváló műszaki és funkcionális adottságokElhelyezkedés és megközelíthetőségAz ingatlan Budapest egyik legjobb megközelíthetőségű üzleti térségében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal:közvetlen metrókapcsolat, villamos- és trolibusz-vonalak, több buszjárat gyors elérés a belváros, valamint a külsőbb kerületek irányába. A könnyű megközelíthetőség kiemelkedően vonzóvá teszi logisztikai, kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységek számára. Befektetési potenciálAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Ideális lehet:raktározási célra, kereskedelmi funkcióra, bemutatóterem kialakítására, szolgáltató központnak, irodai átalakításra, vegyes hasznosítású fejlesztésre. A változatos belső elrendezés és az önállóan is hasznosítható egységek lehetőséget teremtenek stabil, diverzifikált bevételi struktúra kialakítására. Miért érdemes megtekinteni? Frekventált belvárosi lokációKiváló közlekedési kapcsolatokAzonnal hasznosítható állapotRugalmas térkialakításMagas bérbeadási potenciálHosszú távú értéknövekedési lehetőségEz az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy komplex üzleti befektetési lehetőség, amely kiváló alapot biztosíthat akár azonnali hasznosításra, akár hosszabb távú fejlesztési koncepció megvalósítására. A hirdetésben szereplő ár nettó eladási ár, az értékesítés áfa köteles! További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!