Prémium Okosotthon Előkészítéssel – Saját Igényre Szabható Modern Családi Ház Érd Fenyves-ParkvárosbanNem egy kész sablonházat keres, hanem olyan otthont, amelyet részben még a saját elképzelései szerint formálhat? Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál erre. Érd Fenyves-Parkváros egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2025-2025-ben épült, bruttó 217 nm ( nettó lakótér plusz a teraszok és a garázs fele), nappali + 5 szobás, kétszintes, modern családi házat, ahol a prémium műszaki alapok már adottak, a végső kialakítás pedig részben még az új tulajdonos igényeire szabható. Főbb Paraméterekkb. 160 m² nettó lakótér15 m² garázstöbb mint 100 m² teraszkapcsolat(ebből ~80 m² tetőterasz)A nagyméretű tetőterasz különleges életteret biztosít, amely ideális lehet kültéri nappali, pihenőtér vagy akár privát wellness kialakítására. Telek mérete: 753 nmTerek És ElosztásTágas, világos nappali-konyha-étkező5 külön nyíló, teljes értékű hálószoba2 fürdőszoba (ebből az egyik még befejezésre vár)Gardrób és mosókonyhaTöbb teraszkapcsolat, kiváló térkihasználásAz ingatlan elosztása ideális nagycsaládosok vagy akár több generáció együttélésére is. Műszaki TartalomAz ingatlan kiemelkedő műszaki előkészítettséggel és részben már kész megoldásokkal rendelkezik:Okosotthon rendszer előkészítés (Safari rendszerhez)Teljes villamos hálózat kiépítve3x25 Amper, valamint 380v bevezetveElektromos redőny és kamerarendszer előkészítésMinden helyiségben felszerelt klímaberendezésekPadlófűtés minden helyiségben (radiátor nélkül)Két szint külön termosztáttal szabályozhatóKondenzációs kazán biztosítja a fűtést és meleg vizetBurkolatokA szobákban, nappaliban és konyhában vízálló, padlófűtéshez alkalmas laminált parkettaA vizes helyiségekben igényes hidegburkolatAz egyik fürdőszoba még nem készült el, így annak burkolatai az új tulajdonos által választhatók(5. 000 – 8. 000 Ft/m² árkategóriában az ár részeként)ExtrákEgyedi homlokzati Led világításElektromos autó töltés előkészítésBeépített hangrendszer előkészítésTovábbi LehetőségekA wellness rész (medence, jakuzzi, szauna) villamos előkészítése elkészült, a végleges kialakítás külön megállapodás alapján kérhető (nem része a vételárnak). ELHELYEZKEDÉsBuszmegálló néhány perc sétatávolságraM0 és M7 autóval kb. 5 perc alatt elérhetőInterspar, üzletek, gyógyszertár a közelbenIskola és óvoda rövid távolságon belülEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiváló alap egy modern, személyre szabható, prémium otthon megvalósításához. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen.