Érd Fenyves–Parkváros nyugodt, kertvárosi részén eladó egy 2004-ben épült, jó állapotú, 7 Szobás, tágas terekkel kialakított családi ház 1 031 nm-es, igazán élhető, hangulatos telekkel. A ház egyik legnagyobb értéke a rezsioldalon is erős műszaki tartalom: a Napelemes rendszer a Teljes villamosenergia-ellátást fedezi, emellett gázkazános fűtés és rugalmas melegvíz-ellátás (gázról vagy villanyról) biztosított. A belső terek világosak, jól bútorozhatók, a konyha gépesített, fa konyhabútorral. A nyílászárók fa szerkezetűek, jó állapotúak, és 2 szoba kivételével mindenhol redőny segíti a komfortot. Közlekedés / ellátottságBuszmegálló kb. 200 m-re, ahonnan a Bem tér közvetlenül elérhető. Csúcsidőben menetrend szerint előfordul átszállás nélküli Kelenföld irányú járat is; egyébként a Bem térről is jól elérhető Kelenföld. A Bem tér környékén Interspar, buszpályaudvar, üzletek és szolgáltatások találhatók (kb. 2, 4 Km). Területek:Telek: 1 031 m²Lakótér / hasznos alapterület: 203, 8 m²Összes 1, 9 m feletti terület: 340, 28 m² (szuterén/pince + földszint + tetőtér; ebben benne van a garázs és a fedett terasz is)Helyiségek szintenként (mindenhol m² – 1, 9 m felett)Szuterén / pince (papíron pince, de van rajta ablak; kifejezetten jól használható szint)Tároló: 31, 32 m² (jelenleg hobbiszobaként használt)Lépcsőház + tároló: 9, 76 m²Kazánhelyiség: 8, 70 m²Tároló: 21, 55 m²Szuterén/pince összesen: 71, 33 m²Földszint (nagy közösségi tér + teraszkapcsolat)Garázs: 31, 32 m²Előszoba: 3, 50 m²Nappali–étkező: 47, 42 m²Konyha (gépesített): 12, 33 m²Dolgozó / gardrób: 9, 18 m²Fürdő: 4, 93 m²Közlekedő: 9, 12 m²Háztartási helyiség: 5, 41 m²Kamra: 2, 99 m²Fedett terasz: 38, 96 m²Földszint összesen: 165, 16 m²Tetőtér (privát zóna, 2 fürdővel)Szoba (legnagyobb – konyha kiállásokkal): 25, 97 m²Gardrób: 7, 96 m²Szoba: 24, 63 m²Fürdő (a nagy szobához kapcsolódó): 3, 87 m²Közlekedő: 7, 44 m²Fürdő: 7, 96 m²Félszoba: 6, 99 m²Előtér: 2, 70 m²Szoba: 16, 27 m²Tetőtér összesen: 103, 79 m²Szobaszám – egyértelműenTetőtér: 3 egész szoba + 1 félszobaföldszinten egy 47, 42 m²-es nappali–étkező, valamint egy külön dolgozó (9, 18 m²)Fürdőszobák száma: 3 db (1 földszint + 2 tetőtér)Kétgenerációs / külön lakrész lehetőségA tetőtér legnagyobb szobájában (25, 97 m²) rendelkezésre állnak a konyha kialakításához szükséges kiállások, és a szobához közvetlenül kapcsolódik egy 3, 87 m²-es fürdő, így minimális átalakítással jól szeparálható, önállóan is használható lakrész alakítható ki. Két háztartás esetén – a mindenkori feltételek teljesülése mellett – felmerülhet a kedvezményes gázmennyiség megduplázásának lehetősége. Extrák / műszakiNapelem: a teljes villamosenergia-ellátást fedeziFűtés: gázkazánMelegvíz: gázról vagy villanyról isKlíma, vízlágyító, riasztóKözponti porszívó előkészítés (motor nélkül)Öntözőrendszer előkészítésFa nyílászárók jó állapotban, 2 szoba kivételével redőnnyelNagy fedett terasz, hangulatos kert biztosítja a kényelmet. Az ingatlan ára 147, 9 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.