Mezőtúr város külterületén a Túrtői holtág mellett kínálok megvételre egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant. a város Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található. Az ingatlan Szolnoktól 54 km-re, Szarvastól (kompátkeléssel) 13 km, a városközponttól 10 percre található, a Hercegasszony-birtoktól pár száz méterre, a komphoz vezető útról elérhető, kis szakaszon magán úton. a magánút részét képezi az árnak. (Az magánút külön helyrajzi számon szerepel, területe 197 m²)A terület Hétvégi házas övezetben tartozik, ahol a beépítettség 10 %-15%, az építménymagasság 4, 2 - 5 m lehet. Az ingatlan területe 4448 m². ( Az ingatlan elsősorban egyben eladó, befektetésre is kiváló, hiszen több vízparti telekre is felosztható! ) Az ingatlan vízparti szélessége közel 80 m. Művelési ága: kivett, gazdasági épület udvar (400 m²), és legelő (4048 m²). Az udvar művelési ágú földrészleten egy kamion utánfutóból kialakított kis hétvégi ház található. Helyiségei: két kis szoba, konyha, zuhanyzó WC-vel, tároló (összesen:30, 4 m²) és egy kellemes méretű terasz. Az építmény a kerekek vissza építésével mozdítható. Az udvaron található sütögető rész, kemence, öntözött veteményes. Az ingatlanon van fúrt kút. Villamosenergiaellátás biztosított, napkollektorok kerültek beépítésre, 2 db 200 l-es víztároló van az építményben. A horgászathoz természetesen stég van. a holtág teljes területe 97 ha. Túrtő-Kákafoki Horgászegyesület kezelésében, halakban gazdag vízterület. Szép környezet, csend és nyugalom jellemzi. a szomszédos ingatlanok nem beépítettek. a stéggel szemben nincsenek szomszédok. Igazi horgászparadicsom, kitűnő befektetés is lehet. (A tulajdonos rendelkezik egy szállás- és vendéglátóhely épületének tervével, amely építési engedélyezési eljárásra nem került benyújtásra. )A földterület irányára: 5250, - Ft/m2. Az udvarrész az építménnyel: 15, 750 M Ft. Amennyiben telekfelosztás szükséges, az a vevő(k) költsége, illetve egyezség alapján az eladó elkészítteti a megosztást, amelynek a költségeit áthárítja a vevő(k)re. Ha az idén megvásárolja az ingatlant, már jövőre megépítheti a nyaralóját és élvezheti a szabadidejét a holtág partján, a horgászatot, a pihenést. Az ingatlan per- és tehermentes. (Az eladás jelenleg még kifüggesztéses eljárással oldható meg, mivel van aranykorona értéke a földterületnek. )Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m314528-ml