házközponti - egyedi méréssel
Megvételre Kínálok a Mérnök Utcában, a Madeira Rezidenciában, Egy Új Építésű, 41 m²-Es, 2 Szobás, Amerikai Konyhás, ERKÉLYEs, NAPFÉNYEs, CSENDEs, Jól Kiadható, Jó Elosztású, Lakást! Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy jelenleg épülő (2027 év májusi átadással), 8 emeletes, LIFTEs? Hőszigetelt tégla építésű társasház 3. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően inkább a délelőtti órákban lesz szép napos. Az ingatlan új építésű, tehát minden vadonatúj lesz, magánszemélytől eladó, de mivel nem fogja használni, ezért makulátlan állapotban kerül majd átadásra (konyhabútor nélkül)! Amerikai konyhás nappalija tágas és a szobával közösen mind a két helyiségből lesz kijárás a 6 m2-es erkélyre. Fürdő egyben található a wc-vel. Az előszobában lesz hely egy beépített szekrénynek. Az épület fűtését szolgáló hőenergia előállítása elsősorban korszerű hőszivattyúkkal, központilag történik úgy, hogy a csúcsigények gazdaságos kielégítését kiegészítő rendszerként távhő vagy földgázüzemű kondenzációs kazánbiztosítja. A hűtését szolgáló hőenergia előállítása hőszivattyúkkal, központilag történik. Mennyezeti hűtő-fűtő rendszer lesz kialakítva. Használati melegvíz előállítása távhővel vagy gázzal, központilag történik, amennyiben műszakilagmegoldható, akkor a hőszivattyúk besegítenek a termelésbe átmeneti időszakokba, ezzel is biztosítva az épület alacsony energia igényét. Homlokzata 15 cm-es hőszigetelést fog kapni. Közös költség 15. 000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Garázst és tárolót nem vásárolt a tulajdonos, de a beruházótól még lehet venni, szabad helyek függvényében. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van, illetve ahogy elkészült azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, Bikás park, iskola, óvoda, egyetem, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy vadonatúj, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken? ! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Irányára 96. 5 Millió Forint! (Alaprajz hamarosan!)