Kiváló állapotú, 3 szintes családi ház eladó Szigethalom kedvelt részén – dupla kocsibeállóval, pincével, alacsony FENNTARTÁSSAL! Szigethalom egyik csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló műszaki állapotú, részben alápincézett családi házat, amely azonnal költözhető, felújítást nem igényel. Az ingatlan ideális választás családoknak, gyermeket tervező pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben Budapesthez. Főbb adatok:Telek mérete: 355 m2Összes nettó szintterület: közel 165 m2Építés éve: 20073 szint: pince, földszint, tetőtérDupla nyitott gépkocsibeállóKörbejárható telekDélkeleti tájolásAz ingatlan két utcáról is megközelíthetőElrendezés:A földszinten egy tágas nappali, külön konyha, étkező, hálószoba és nagyméretű fürdőszoba található, valamint két kellemes terasz biztosít helyet a családi és baráti összejövetelekhez. A tetőtérben három külön nyíló hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és két erkély kapott helyet. A közel 50 m²-es pince kiválóan alkalmas tárolásra, barkácsműhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár vállalkozási célokra is. Műszaki tartalom:30 cm Porotherm tégla falazat5 cm homlokzati hőszigetelésMonolit vasbeton födémCserépfedésű tető kőzetgyapot szigetelésselHőszigetelt fa nyílászárókGázkazános fűtés radiátoros hőleadássalHűtő-fűtő klímaMinden közmű rendelkezésre állFúrt kút és kerti csap2×3 fázisú elektromos hálózat, elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítássalKert és környezet:A gondozott kertben gyümölcsfák (cseresznye, alma, barack) találhatók, valamint bőséges hely marad pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek számára játszótér kialakítására. A Duna-part mindössze 10 perc sétával elérhető. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, tiszta lakókörnyezet:csendes, aszfaltos utcaalacsony forgalomnincs ipari létesítmény a közelbennincs vasútvonal vagy forgalmas főútbiztonságos, családbarát környezetAz ingatlan jogi háttere rendezett, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Az építkezés folyamatáról készült fotók is megtekinthetők. Két tulajdonossal rendelkezik, mindkét tulajdonos egyetért az értékesítéssel. Ha olyan otthont keres, amely műszakilag megbízható, tágas, kiváló elosztású és hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.