Saját kert a IX. kerületben? Igen! Azonnal költözhető sorházi otthon eladó Ferencváros csendes részénA legtöbben úgy gondolják, hogy Budapest belső kerületeiben csak lakást lehet vásárolni. Pedig vannak még olyan ritka lehetőségek, ahol saját kert, külön helyrajzi szám és a családi házas életérzés egyszerre elérhető. Budapest IX. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tégla építésű sorházi kis házat, amelyhez egy közel 50 m²-es, teljesen lekerített, privát kert is tartozik. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 37 m² alapterületű, azonban rendkívül jól kihasználható, élhető terekkel rendelkezik, így kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Saját kert, saját nyugalomA ház egyik legnagyobb értéke a kizárólagos használatú, zárt kertrész. Reggeli kávé a szabadbanNyári grillezésekKertészkedésKisállatbarát környezetMindez Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Azonnal költözhető állapotAz ingatlan több fontos műszaki korszerűsítésen is átesett:Réz villanyvezetékekFi-relével védett elektromos hálózatFelújított vízvezeték-rendszerÚj szennyvízelvezetésÚj ereszcsatornákMűanyag nyílászárókÚj kád és mosdó a fürdőszobábanÚj tetőA ház összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik. Többféle fűtési lehetőségA komfortérzetről több rendszer gondoskodik:Konvektoros fűtésInfra paneles kiegészítő fűtésHangulatos cserépkályhaÍgy minden évszakban gazdaságosan és kényelmesen használható az ingatlan. Önálló ingatlan, önálló lehetőségAz ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a hasonló adottságú ingatlanok között. A saját kert, a külön mérőórák és az önálló jogi státusz hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik. Kiváló környezet, remek közlekedésA környék csendes, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. 181-Es és 281-es buszmegálló 3 perc sétáraLidlSparParkokOrvosi rendelőMinden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az autóval közlekedők számára a közelben ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Befektetésnek is kiválóA IX. kerület folyamatosan keresett a bérlők körében, a kertkapcsolatos ingatlanok pedig különösen ritkák ezen a környéken. Akár saját otthont, akár hosszú távon jól hasznosítható befektetést keres, ez az ingatlan remek választás lehet. Miért érdemes megnézni? IX. kerületi lokációSaját, 50 m²-es kertKülön helyrajzi számÚj tetőFelújított vezetékekMűanyag nyílászárókAzonnal költözhetőCsendes környezetBefektetésnek is kiválóNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a városi élet és a saját kert kényelme találkozik! Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. :Sohan Ágnes +36 70 533 3221Referencia szám: hz020293-ml