# Saját kert, hatalmas pince, bővíthető otthon – ilyen lehetőségek ritkán kerülnek piacra! Eljön az a pillanat, amikor az albérlet már nem otthon, csak átmeneti megoldás. Amikor egyre fontosabbá válik a biztonság, a nyugalom, a saját tér és az a hely, ahová valóban jó hazatérni. Gubacsipuszta egyik legcsendesebb, legbarátságosabb utcájában most egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely nemcsak a jelenlegi igényekre ad választ, hanem a jövő terveihez is képes alkalmazkodni. Egy mindössze kétlakásos, rendezett téglaépítésű társasház első emeletén található ez a rendkívül világos, szerethető lakás, amely az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakás központja a modern, amerikai konyhás nappali, ahol a tágas közösségi tér a családi vacsorák, baráti összejövetelek és a hétköznapi pillanatok tökéletes helyszíne lehet. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket. A nappaliból és a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a hangulatos erkélyre, ahonnan kellemes, zöld környezetre nyíló kilátás fogad. ### Ami miatt igazán különleges:Teljes körű felújítás 2019–2024 közöttTeljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekreÉjszakai áramÚj gázóraModern, 4-5 éves gázkazánBélelt kéményrendszerHűtő-fűtő klímaFelújított fürdőszoba és WCKét saját vízóraProgramozható biztonsági zárBeépített gardróbModern nyílászárók### Több mint lakás – valódi lehetőségAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló alakíthatóság. A jelenlegi elrendezés mellett akár 3 külön nyíló szoba is kialakítható, a beépíthető tetőtér pedig további bővítési lehetőséget biztosít. Ez azt jelenti, hogy az otthon képes együtt fejlődni a család növekedésével és a változó élethelyzetekkel. A költözés még egyszerűbb lehet, hiszen a minőségi bútorzat megegyezés szerint a vételár részét képezheti. ### Saját kert, hatalmas pince, privát élettérA lakáshoz tartozik:38 m²-es saját, teljesen leválasztott kertrész22 m²-es száraz, önálló pinceElektromos kapuval védett udvari parkolási lehetőségElektromos autó töltésének kialakítására alkalmas infrastruktúraA saját kert tökéletes helyszíne lehet grillezéseknek, családi programoknak, kertészkedésnek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. ### Közösség, ahol jó élniA házban összetartó, kulturált lakóközösség él. Az itt lakók figyelnek egymásra, ugyanakkor tiszteletben tartják a privát szférát is. Ritka az ilyen barátságos és biztonságos környezet Budapest közelében. ### Kiváló elhelyezkedésAz ingatlan a Jahn Ferenc Kórház közelében található, ugyanakkor a környék csendes és nyugodt. A tömegközlekedés kiváló, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények gyorsan elérhetők. Ha olyan otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, biztonságot, fejlődési lehetőséget és saját kertet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Lehet, hogy pontosan ezt keresték eddig. Ha igen beszéljünk: 06 70 533 3221Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. :Sohan Ágnes +36 70 533 3221Referencia szám: lk059977-ml