Egyedi, különleges penthouse lakás budán – privát medencével és sajátkerttel a város FELETT! KIZÁRÓLAG irodánk KÍNÁLATÁBAN! Kivételes térélmény, egyedi kialakítás – luxus otthon a XI. kerületben! Megvételre kínálunk egy igazán különleges, stílusos penthouse lakást a XI. kerület egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem egy tágas, élhető, egyedi világot, ahol a minőség és a funkcionalitás kéz a kézben jár. A lakás egy kis létszámú, modern lifttel rendelkező társasház legfelső emeletén található, amely 2012-ben épült. a háromszintes épület nyugodt, jó lakóközösséggel rendelkezik. A 185 m² alapterülettel rendelkező otthonhoz egy 185 m²-es privát tetőterasz, valamint egy 100 m²-es, a lakást körbefutó terasz is tartozik – ritkán találni ilyen arányú és színvonalú életteret egy lakásban. BELSŐ kialakítás – igényesség és FUNKCIONALITÁS:• Tágas amerikai konyhás nappali• 4 külön nyíló hálószoba• 2 fürdőszoba (egy káddal és WC-vel, egy zuhanyzóval és WC-vel)• 1 külön vendég-WC• Teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyhaKÜLTÉRI élmények, melyek minden napot FELTÖLTENEK:• 3x6 méteres, fűthető-hűthető, vízforgatós privát medence• Kényelmes napozófelület wpc burkolattal és műfűvel• Hangulatos grillező- és sütögető rész• Intim, mégis tágas térérzet – ideális pihenéshez vagy vendégek fogadásáhozMINŐSÉGI műszaki MEGOLDÁSOK:• Egyedi gázfűtés saját mérőórával• Napkollektoros rásegítés a melegvíz-ellátáshoz és fűtéshez• Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma• Elektromos redőnyök, szúnyoghálók minden nyílászárón• Ébenfa beltéri ajtók• Fürdőszobák különleges kialakítással: kavicságyas kád, törölközőszárítós radiátor• Riasztórendszer• Normál belmagasság (3 méter alatt), harmonikus térarányokkalA lakáshoz igény szerint 3 teremgarázsban elhelyezkedő parkolóhely, valamint egy 30 m²- es saját tárolóhelyiség is tartozik, melyek együttes vételára 40 millió forint. Költözhető: rövid határidővel (3–4 hónap)Ez az otthon nem csupán egy ingatlan – ez egy élhető, különleges tér, ahol a funkcionalitás és a minőség egységben szolgálja a mindennapokat. Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:A lakás közvetlen közelében található a Fehérvári út, így a tömegközlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc sétára elérhető:• 1-es, 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 49-es villamosok, • 7-es, 114-es, 213-as, 214-es buszok, • valamint a 4-es metró Újbuda-központ megállója is gyorsan megközelíthető. Környék és infrastruktúra:A környék ellátottsága kiváló:• Bevásárlás: Fehérvári úti piac, Allee bevásárlóközpont, spar, Lidl, kisebb boltok• Egészségügy: több magánklinika és orvosi rendelő a Fehérvári úton (pl. TritonLife, Medikids)• Szolgáltatások: gyógyszertárak, bankok, fodrászatok, szépségszalonok• Szórakozás és gasztronómia: Allee mozi, éttermek, kávézók, bisztrók, valamint a Feneketlen-tó parkos környezete is ideális kikapcsolódásraA képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik. Az adásvételhez teljes körű jogi hátteret biztosítunk. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!