Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN! IGAZI kuriózum! Természet és elegancia tökéletes egyensúlya – tervezés alatt álló panorámás luxusvillaSukorón, a Velencei-tó felett! Ahol a modern építészet a természet időtlen nyugalmával találkozik. Sukoró egyik legszebb, erdő melletti részén, a Gyanta utca lankáin, egy 1100 m²-es telkenvalósul meg ez a háromszintes, 535 m²-es luxusvilla, amelyet a csend, a panoráma és aletisztult elegancia tesz igazán különlegessé. A jelenleg előkészítés alatt álló projekt minden részletében a gondos tervezés és a prémiuméletminőség jegyében formálódik. a nagy üvegfelületeken beáradó természetes fény, aletisztult formavilág, a természetes anyaghasználat és a környezettudatos technológiaimegoldások harmonikus egységet alkotnak. Az ingatlan jelenleg olyanelőkészítési–tervezési fázisban van, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a belső kialakítás, legyen szó burkolatokról, térszervezésről vagy technológiai felszereltségről, teljesmértékben a leendő tulajdonos igényeire szabható legyen. Egy ilyen szintű ingatlannálgyakorlatilag csak a képzelet szabhat határt annak, hogy milyen kényelmi vagy egyedifunkciók valósulnak meg – legyen szó akár okosotthon-rendszer kialakításáról, jakuzziról, belső szaunáról, esetleg egy elegáns bortrezorról. A beruházó nyitott az egyedi elképzelések megvalósítására, így most még lehetőség nyílikegy valóban személyre szabott, exkluzív otthon megteremtésére. a választható extrák ésbelső kialakítás függvényében az ingatlan vételára is egyedi kialakítású – a leendőtulajdonos valóban saját igényeire szabott ajánlatot kaphat. A belső tér várható kialakítása:A villa alsó szintjén (138 m²) egy kétállásos garázs, háztartási helyiség, nagyméretű tároló, valamint egy saját edzőterem és fürdőszoba kap helyet – a mindennapi kényelem jegyében. A földszint (262 m²) igazi közösségi térként szolgál majd: a közel 50 m²-es nappali-étkező-konyha egy lélegzetelállító, 142 m²-es panorámás teraszra nyílik, ahol egy exkluzív, privátmedence is kialakításra kerül. a szélfogóból megközelíthető vendégmosdó, két különállóhálószoba és egy fürdőszoba ideális teret biztosít a családtagok vagy vendégek számára. Az emeleten (148 m²) kap helyet az ingatlan egyik ékköve: a teljesen szeparált szülőilakrész saját gardróbbal, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel. Innen egy 77 m²-estetőterasz nyílik majd, ahonnan a Velencei-tó látványa minden nap egy új pillanatot kínál. Az emeleten ezen kívül egy dolgozószoba, tároló és külön mellékhelyiség is kialakításrakerül. Építészeti minőség – kompromisszumok nélkül! A villa szerkezete és kivitelezése a legmagasabb műszaki színvonalat képviseli:– Fa szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, fix üvegezéssel kombinálva– Letisztult, keret nélküli üvegfelületek, melyek a külvilágot természetes módon hozzák be abelső terekbe– Hőszivattyús padlófűtés – kellemes hőérzet, gazdaságos működtetés– Árnyékolás: alumínium redőnyök és zsalúziák szürke kivitelben– Napelem-rendszer előkészítés, elektromos autótöltésre alkalmas infrastruktúrával– Prémium burkolatok, fa belső ajtók, elegáns anyaghasználatEz az otthon azoknak készül, akik nem elégszenek meg a szokványossal. Akik egyszerrekeresik a modern luxust és a természet közelségét, a térélményt, az időtlen kilátást és avalódi otthon nyugalmát. a villa közvetlenül az erdő szélén valósul meg, ahol amadárcsicsergés és a tiszta levegő alapélmény – nem kivétel. Ez a projekt ideális választás azok számára, akik valóban másra vágynak:– legyen szó egyedülállókról, párokról vagy kisgyermekes családokról, – olyanokról, akik a nyugalmat és a természetet keresik, de nem akarnak lemondani akényelemről, modern technológiáról és az eleganciáról. Akár otthonról dolgozik, akár aktív vállalkozóként él, itt egyensúlyra talál: a tér, a csend és akilátás inspiráló hátteret ad a mindennapokhoz. a projekt különlegessége abban rejlik, hogynem csupán egy előre megálmodott épületet kínál, hanem igény esetén lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos elképzelései szerint finoman formálja, legyen szó hangulatról, funkcionalitásról vagy egyedi belsőépítészeti megoldásokról. Sukoró infrastruktúrája kiváló:A településen általános iskola, könyvtár, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség éshelyi termelők szolgálják a lakók kényelmét. Új bölcsőde és óvoda épül, így a kisgyermekescsaládok is ideális környezetet találnak itt. Kikapcsolódási lehetőségek közvetlenül a közelben:– a Velencei-tó strandjai, vízisport-lehetőségei, yachtkikötője percek alatt elérhetők– a Sukorói Arborétum, Pákozd-Sukorói dombvidék, Bence-hegyi kilátó és több túraútvonalis a természetbarátok rendelkezésére áll– Lovaglás, kerékpártúra, horgászat, vagy akár egy nyugodt kávézás a tóparton – itt mindenadott egy minőségi, aktív élethezMegközelítés:– Autóval: Budapesttől mindössze 40 perc az M7-es autópályán– Tömegközlekedés: Velence/Sukoró vasútállomás, helyi buszjáratok– a főváros közelsége mellett itt mégis vidéki nyugalomban élhetVárható átadás: 2026. DecemberTovábbi részletekért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal.