Modern, erkélyes otthon Érd központi RÉSZÉN! Megvételre kínálok Érd frekventált, központi elhelyezkedésű részén egy új építésű, modern társasházban található, 63 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes lakást. A projekt elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők: bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, posta, bankok, tömegközlekedés és egyéb fontos intézmények mind rövid távolságra találhatók. Az első emeleti, keleti fekvésű lakás kellemesen világos belső terekkel rendelkezik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fény járja át a helyiségeket. Az erkély ideális helyszínt biztosít egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A korszerű építészeti megoldások, az élhető térkapcsolatok és a praktikus kialakítás harmonikus, kényelmes otthont biztosítanak akár saját részre, akár befektetési célra. FŐBB JELLEMZŐK:* 63 m² alapterület* nappali + 2 külön nyíló szoba* erkély* első emeleti elhelyezkedés* keleti tájolás* modern, energiatakarékos műszaki megoldások* világos, jól bútorozható terekMŰSZAKI TARTALOM:* beton alapozás és vasbeton födémszerkezet* 30 cm Porotherm főfalazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés* Porotherm aku hanggátló lakáselválasztó falak* 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók* rejtett redőnytok elektromos előkészítéssel* Terrán cserépfedés* lakásonként önálló hőszivattyús rendszer* padlófűtés minden helyiségben* elektromos autó töltés előkészítési lehetőségVálasztható burkolatok:* hideg-meleg burkolatok: 8. 000 Ft/m² értékhatárig* beltéri ajtók: 80. 000 Ft/db értékhatárigMinden lakáshoz kötelezően vásárolandó:* garázs vagy felszíni beálló* tárolóTOVÁBBI elérhető lakások a PROJEKTBEN:FÖLDSZINT2-es lakás62, 68 m² + kb. 30 M² saját kert + 6 m² tároló + parkolóNappali + 2 szoba* Lakás ára: 79, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Parkoló: 2 M FtI. EMELET3-as lakás36, 17 m² + 18, 9 m² garázs/tárolóNappali + 1 szoba* Lakás ára: 47, 99 M Ft* Garázs/tároló: 3 M Ft* Parkoló: 2 M Ft4-es lakás60, 7 m² + 5, 13 m² tároló + 13, 5 m² garázsNappali + 2 szoba* Lakás ára: 76, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Garázs: 3 M FtII. EMELET8-as lakás60, 7 m² + 5, 13 m² tároló + 13, 5 m² garázsNappali + 2 szoba* Lakás ára: 75, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Garázs: 3 M Ft9-es lakás – erkélyes60, 7 m² + erkély + 5, 13 m² tároló + 13, 5 m² garázsNappali + 2 szoba* Lakás ára: 77, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Garázs: 3 M FtTETŐTÉR11-es lakás – dupla komfort + 2 terasz76, 95 m² + 2 terasz + 5, 13 m² tároló + parkolóNappali + 3 szoba + 2 fürdő* Lakás ára: 79, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Garázs: 3 M FtKülönlegessége, hogy akár két különálló lakássá is alakítható. 12-Es lakás – dupla teraszos76, 95 m² + 2 terasz + 5, 13 m² tároló + parkolóNappali + 3 szoba + 2 fürdő* Lakás ára: 79, 99 M Ft* Tároló: 2 M Ft* Parkoló: 2 M FtTERVEZETT ÁTADÁS:2027. Június 1. Igény esetén a projektről részletes műszaki dokumentációt és további információkat is készséggel biztosítunk. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése merülne fel a lakásokkal kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.