***ÁRCSÖKKENÉS! ******II. kerület, pasarét csendes utcájában felújítandó, erkélyes, 84 nm-es lakás eladó! ***A 2+1 szobás, délnyugati fekvésű, tágas, napfényes, zöldövezeti lakás a torockó közben található, egy nyolc lakásos, tégla társasház második emeletén. A társasház karbantartott, 2024-ben új tetőt kapott és felújították a teljes elektromos hálózatot is. A nagyobb szobából nyílik az 5, 5 nm-es erkély amely az utca hatalmas fáira néz. A két külön bejáratú nagy szoba dupla szárnyú ajtóval össze is nyitható. A lakás klímával is rendelkezik, de a lehúzott redőnyök és a zöld környezet is sokat segít a forró nyári napokon. Az ablakok régi faredőnyei új elektromos vezérléssel ellátottak. A lakás felújítandó állapotú, de a legfontosabb műszaki munkák már megtörténtek az elmúlt 2 év során: a teljes villany- és gázvezetéket kicserélték, valamint a kondenzációs kazán (Immergas) a hőleadó radiátorokkal, és a légkondicionáló rendszer teljesen újak. Az estleges felújításhoz, igény esetén, megbízható kivitelezőt tudunk ajánlani. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon, banki hitelre is megvásárolható. KIVÁLÓ lokáció és kitűnő közlekedés jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, Aldi pár perc sétatávolságon belül, de a budagyöngye, Spar, János Kórház is 6-8 perc sétával elérhető. Szintén pár perc sétára található óvoda, bölcsöde, játszótér. Közlekedés a városba az utca végén induló 5-ös busszal egyszerűvé teszi a tömegközlekedést. Tökéletes választás saját célra és kiadásra is! Ha ingatlan vásárlásával egy értékálló befektetést is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el és nézze meg, hogyan lehet belőle a következő otthona vagy befektetése! #Pasaret #2kerulet #erkely