*** Kiemelt kínálatunkból eladó egy családi ház Szigetszentmiklós belvárosában! ! ! ***Eladó Szigetszentmiklós belvárosában, mégis csendes, kertvárosi környezetben, egy 1. 074 Nm-es telken fekvő, 1935-ben épült, jelenleg felújítandó állapotú, 90 nm alapterületű, 3 szobás, kedvező elosztású, tornácos családi házat, amely megőrizte a klasszikus polgárias parasztház hangulatát. Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet nyugodt családi élet kialakítására. a vályogtéglából épült ház természetes hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget. Az épület kora miatt teljeskörű felújítást igényel, ami az új tulajdonosa számára lehetőséget biztosít az egyedi igények szerinti kialakításra. A nyílászárók eredeti, gerébtokos ablakok, redőnnyel felszerelve. a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a villamoshálózat még az eredeti állapotot tükrözi. a tetőszerkezet 2020-ban felújításra került, új cserépfedéssel. a ház jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával, annak kialakítása az új tulajdonos feladata. Az épület alatt egy kb. 8 Nm-es pince található. A tágas telek (1. 074 Nm) további fejlesztési lehetőségeket kínál. a főépület mellett végig kiépített, betonozott gépkocsibeálló található, amely akár 5 személygépjármű parkolását is biztosítja. Az utcai parkolás szintén megoldott. A főépület mögött egy kb. 22 Nm-es különálló téglaépület is helyet kapott, amely korábban gazdasági épületként funkcionált. a gondozott kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy családi és baráti összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal mindössze pár perc sétával elérhető. Közlekedési szempontból is kedvező választás: a h6 hév gyors elérést biztosít Budapest felé, míg a 238-as autóbuszjárat közvetlen kapcsolatot nyújt Csepel irányába. Igény esetén teljeskörű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható ügyvédi háttérrel, állok rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referenciaszám: M327606Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327606