Eladó üzlethelyiség, amely lakhatásra is átalakítható a IX. kerületben! Budapest IX. kerületében, Ferencváros külső részén kínálunk megvételre egy 63 nm-es (valóságban kb. 67 Nm) ingatlant, amely jelenleg üzlethelyiségként működik, de adottságainak köszönhetően könnyedén háromszobás lakássá is átalakítható. Az ingatlan két utcai bejárattal rendelkezik, ami különösen rugalmas felhasználási lehetőségeket biztosít, akár lakásként, akár vállalkozás céljára is ideális lehet. A helyiségek északkeleti tájolásúak, világosak, hidegburkolattal ellátottak. a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, a fűtést gázcirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik. Az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került, ami növeli a biztonságot. Az elhelyezkedés kiváló: néhány perc sétára található a Népliget közlekedési csomópont, ahol az m3 metró, az 1-es villamos, valamint a távolsági buszpályaudvar is elérhető. Az Üllői út közelsége miatt éjszakai járatokkal is könnyű a közlekedés. A közelben több egészségügyi intézmény és kórházkomplexum található, valamint a Lurdy Ház is könnyen elérhető, amely számos vásárlási és szolgáltatási lehetőséget kínál. Az épület előtt a parkolás ingyenesen megoldható. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és rugalmasan megtekinthető. Sokoldalú adottságai miatt kiváló befektetési lehetőség lehet akár lakásként, akár üzleti célú hasznosításra. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!