Eladó garzonlakás a Mázsa tér közelében 30 millió alatt! Eladó egy 26 nm-es, 2. emeleti garzonlakás Budapest x. kerületének Gyárdűlő városrészében, amely ideális választás lehet első lakásként vagy befektetési céllal egyaránt. a lakás lift nélküli társasházban található, praktikus elrendezéssel és jól kihasználható terekkel. Az ingatlanban külön étkező és konyharész, tágas szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A lakásban villany, víz és csatorna van, azonban gáz nincs bevezetve. Jelenleg nincs kiépített fűtésrendszer, így a fűtés hűtő-fűtő klímával vagy fűtőpanellel oldható meg, amely gazdaságos és korszerű megoldást kínál. Ennek hiányában az ingatlan nem alkalmas Otthon Start Program igénybevételére. 2025-Ben teljes villanyvezeték-hálózat csere történt, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az elektromos rendszer korszerű és biztonságos. a közös költség alacsony, a társasházban felújítási alap képzése megkezdődött a jövőbeni fejlesztések érdekében. Elhelyezkedése kiváló: mindössze néhány perc sétára található a Kőbánya alsó vasútállomás, a Mázsa tér és a piac, valamint a 3-as villamos megállója is könnyen elérhető, így a belváros körülbelül 20 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, jelenleg üres, így a teljes vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy könnyen kiadható, alacsony fenntartású lakást keresnek jó közlekedéssel rendelkező környéken. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Referenciaszám: M323016Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m323016