Szentendrén impozáns, panorámás villa eladó! A kulcs nálam van, flexibilisen tudom mutatni a házat. Szentendre kedvelt részén eladó ez a különleges, bruttó 490 nm-es, mediterrán hangulatú, többszintes villa 1837 nm-es parkosítható telken. a modern családi ház tágas terekkel, 180 fokos körpanorámás teraszokkal és nagyméretű kerttel várja új tulajdonosát. a masszív téglaépület időtálló, egységes stílusban készült. a nagy üvegfelületeknek és a széles, fedett teraszoknak köszönhetően az otthon fényes, világos és hangulatos. a telek alsó részében 80 nm-es borospince található terasszal, kemencével, előtte pedig labdajátékra alkalmas sík terület. A ház beosztása:Pinceszint: beltéri medence mellékhelyiséggel, mosókonyha, gépészeti helyiség, tárolók. Félpinceszint: egyállásos garázs, különálló apartman fürdővel. Földszint: előtér beépített bútorokkal, amerikai konyhás nappali-étkező-konyha, fedett teraszkapcsolattal, mely a kert felől is megközelíthető. Félemelet: két szoba teraszkapcsolattal, fürdővel (duplatusolós). Emelet: szülői háló, gardrób, fürdő. Tetőtér: két szoba, galéria, nyitott, fedetlen terasszal. További extrák: -beépített Miele konyhai gépek, -rejtett világítások, -helyiségenként szabályozható Fischer klímák, -nappaliban kandalló, -elektromos redőnyök, -a teraszok és az erkélyek összesen 100 nm-esek, -padlófűtés/radiátorok geotarifás, hőszivattyús gázkazán, -központi porszívó, -kétkapus utcafronti beálló, -beltéri medence, -borospince, kemence, -labdajátékra, játszótérre alkalmas terület. Ajánlom nagyobb családnak, több generációnak, összeköltözőknek az ingatlant. Családi, társasági összejövetelek helyszínére kiváló a villa terasza, kertje, borospincéje. A beépített bútorok a vételár részét képezik. Igény szerint az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést és vállalja annak költségét. A lokáció kedvező, 2 perc sétára a buszmegálló, (870, 876, 878, 879), a belváros a közelben. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is! Az adatok tájékoztató jellegűek. Az ingatlan nem lakott, üres, ezért kedvcsinálóként mi segítségével virtuális berendezési tárgyakat alkalmaztunk néhány képen. English:Impressive villa with panoramic views for sale in Szentendre! This unique, Mediterranean-style, multi-story villa with a gross floor area of 490 m² is for sale in a popular part of Szentendre, on a 1, 837 m² plot suitable for landscaping. This modern family home awaits its new owner with spacious rooms, 180-degree panoramic terraces and a large garden. The solid brick building is timeless and built in a uniform style. Thanks to the large glass surfaces and wide, covered terraces, the home is bright, light and cozy. In the lower part of the plot there is an 80 sqm wine cellar with a terrace and an oven, and in front of it there is a flat area suitable for ball games. Layout of the house:Basement: indoor pool with utility room, laundry room, mechanical room, storage rooms. Semi-basement: single garage, separate apartment with bathroom. Ground floor: entrance hall with built-in furniture, open-plan living room-dining room-kitchen with covered terrace, which is also accessible from the garden. Mezzanine: two rooms with terrace access, bathroom (double shower). First floor: master bedroom, wardrobe, bathroom. Attic: two rooms, gallery, open, uncovered terrace. Additional extras: -built-in Miele kitchen appliances, -concealed lighting, -individually controlled Fischer air conditioning units, -fireplace in the living room, -electric shutters, -terraces and balconies with a total area of 100 sqm, -underfloor heating/radiators with geothermal tariff, heat pump gas boiler, -central vacuum cleaner, -double garage facing the street, -indoor pool, -wine cellar, oven, -area suitable for ball games and playground. I recommend this property for larger families, multiple generations, or those moving in together. The villa's terrace, garden, and wine cellar are excellent venues for family and social gatherings. The built-in furniture is included in the purchase price. Upon request, the seller will provide legal assistance and cover the costs. The location is favorable, a 2-minute walk from the bus stop (870, 876, 878, 879), with the city center nearby. If you are interested in the ad, please contact me, even on weekends! The information is for informational purposes only. The property is unoccupied and empty, so we used mi to add virtual furnishings to some of the photos to make it more appealing.