Új építésű családi ház eladó – Szada, Boncsok részén aszfaltozott utcában. Telek: 1400 m²Nettó 107 nm 4 szoba + nappali / amerikai konyha • dupla fürdő • padlófűtés • fedett autó tároló, terasz 15 nm és jó műszaki tartalom________________________________________A ház főbb JELLEMZŐIEz a modern, energiatakarékos családi ház Szada egyik csendes, kertvárosias részén épül, aszfaltozott utcában, nagy méretű, 1400 m²-es telekkel, kiváló elrendezéssel és jó műszaki tartalommal. Helyiségek (alaprajz és helyiséglista alapján):•4 külön nyíló szoba•Tágas nappali + amerikai konyha•Dupla fürdő:oegyikben kádomásikban zuhanyzó•Külön WC•Háztartási helyiség•Kamra•Előszoba, közlekedők•Terasz 15 nm•Fedett gépkocsi beállóA dokumentum alapján a belső burkolatok és felületek minőségi kivitelezéssel készülnek:„A belső falfelületet csiszolt felületű glettel látjuk el, amire fehér vagy halvány pasztellszínű festés kerül. ”„A szobák… lamináltpadló burkolást kapnak… a meleg burkolatok bruttó elszámolási egységára 5000 Ft/m². ”________________________________________MŰSZAKI tartalom – remek KIVITELEZÉSFűtés és gépészet•Gáz cirkó kondenzációs kazánA ház fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű gázkazánnal. •Teljes padlófűtés minden helyiségben•Fürdőkben törölközőszárítós radiátor•2 db klíma előkészítés•Csaptelepek burkolatok ajtók választhatókSzerkezet•Phorotherm 30-as tégla falazat•Beton gerenda, beton cserép•Modern hőszigetelés•3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárókMűanyag, fehér színű, 6 légkamrás 3 üvegrétegű bukó-nyíló nyílászárók. Villanyszerelés•3 fázis, 3×16A•60 db kapcsoló/konnektor/lámpakiállásA ház villanyszerelése 60db kapcsoló, konnektor, lámpa kiállás tartozik bele________________________________________külső TERÜLETEK•20 m²-es betonozott gépkocsi beállóAz udvaron egy kocsi beállására alkalmas 20 nm terület betonburkolatot kap. •Betonjárda a ház körül•Zsaluköves, lécezett kerítés•Nagy méretű, sík telek – ideális kert, medence vagy játszótér kialakítására________________________________________elhelyezkedés – Szada legjobb RÉSZESzada egyik csendes, családbarát utcája, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Közlekedés•Gödöllő 5 perc autóval•M3-as autópálya gyorsan elérhető•Budapest 20–25 perc•Buszmegálló a közelbenInfrastruktúra•Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár•Lidl, Aldi, Auchan, bevásárlóközpontok 5–10 percen belül•Sportpályák, játszóterek, erdei sétányok________________________________________MIÉRT különleges ez az INGATLAN? •Nagy telek, kiváló elrendezés•Modern, energiatakarékos műszaki tartalom•Minőségi burkolatok és szerkezet•Dupla fürdő + külön WC•Kiváló közlekedés és infrastruktúra•Csendes, zöld környezet•Új építés – garanciávalMagán erős kivitelezés. Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján! IRÁNYMUTATÁS a CSOK + maximális kihasználásának lehetőségére amennyiben nem rendelkeznek közösen első LAKÁSSAL! TELJES kínálatunkat területenként bővebb információkkal személyre szabva specifikusan a Lenti linken tájékozódhat. Hitelek, babaváró és ltp kalkulátorok. Keressen minket PROFILUNKON:https://ingatlanhazlakas. Hu