Új építésű ikerház eladó Őrbottyánban Első lakás (utcafronti)2 külön lakóegység, saját telekrésszel, terasszal, modern gépészettel! Eladó Őrbottyánban, Budapesttől mindössze 25 percre, frekventált, aszfaltozott utcában egy modern kialakítású, új építésű ikerház két különálló lakóegységgel. A település kiváló infrastruktúrával, nyugodt környezettel és folyamatosan fejlődő lakókörnyezettel rendelkezik – ideális választás kis családoknak, fiatal és idősebb pároknak vagy befektetőknek az elhelyezkedés kapcsán! Lakások jellemzői:•1. Lakás: 67, 68 m²•2. Lakás: 68, 01 m²•Mindkét lakásban:o2 külön nyíló szobaoTágas nappalioKülön konyhaoFürdőszoba + külön wcoKamraoElőszobao15 m²-es saját teraszTelek:•Összesen: 900 m²•Ügyvédi megosztással: 170 m² / lakás•Kertkapcsolatos, jól szeparált, saját használatú telekrésszelMűszaki tartalom:•Építőanyag: időtálló és energiatakarékos Itong•Fűtés: 3 db inverteres klíma (hűt-fűt) Klimatizált ingatlan•Opció: padlófűtés kondenzációs gázkazánnal (érték egyeztetés szerint)•Használati melegvíz: modern villanybojlerPadlófűtés + gázcirkó, felár: +3 000 000 FtJogilag rendezett:•Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre•Hitelezhető konstrukció, banki finanszírozás lehetségesElhelyezkedés – Miért Őrbottyán? •Budapesttől mindössze 25 km-re, gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel•Nyugodt, családbarát környezet•Aszfaltozott utca, rendezett környék•Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló a közelben•Kiváló választás, ha a főváros közelsége mellett vidéki nyugalomra vágyikReferencia fotó látható. Tervezett átadás : 2026. III. 1/4 Év. Telekmegosztás és árakElső lakás (utcafronti):* Telekrész: kb. 170 m²* Igény esetén a telek hátsó részéből kertkapcsolat tovább bővíthető* Ár: 74 900 000 FtHátsó lakás:* Telekrész: kb. 400 m²* Tágas, jól kihasználható kert, saját 3m széles bevezető úttal* Ár: 79 900 000 FtIngyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján! IRÁNYMUTATÁS a CSOK + maximális kihasználásának lehetőségére amennyiben nem rendelkeznek közösen első LAKÁSSAL! TELJES kínálatunkat területenként bővebb információkkal személyre szabva specifikusan a Lenti linken tájékozódhat. Hitelek, babaváró és ltp kalkulátorok. Keressen minket PROFILUNKON:https://ingatlanhazlakas. Hu