Eladó Új Építésű Családi Ház Szentendrén - English belowAz ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! CSOK Plusz igényelhető! Fedezze fel új otthonát! Rövid összefoglalóModern, mélygarázsos, bruttó 222 nm alapterületű, nettó 170 nm hasznos + 16 nm terasz, családi ház eladó gyönyörű panorámával. Szentendre Pismány részén, 250 méterre a Barackos úti buszfordulótól. Lehetőség van a saját igények kialakítására, a belső terek teljes mértékben személyre szabhatóak. Befejezés várható időpontja 2026. Q1Főbb jellemzők:•Telek: 1076 m², örökpanorámás, ideális családi élethez. •Parkolás: Pince szinten 30 m²-es garázs, plusz két autó számára parkolási lehetőség a telken. •Földszint: Négy tágas szoba, két fürdőszoba, külön wc, közlekedő és amerikai konyhás étkező-nappali. •Nappali: Hatalmas üvegfelületek, amelyek a teraszra vezetnek, gyönyörű kilátással. Modern technológiák és kiváló anyagok:•Építési anyagok: 30-as Porotherm tégla, 12 cm grafitos hőszigetelés. •Födém: Vasbeton monolit födém. •Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű, 7 kamrás antracit színben, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal. •Burkolatok: Választható hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, szaniterek. Fűtési rendszer:•Padlófűtés: Az ingatlan minden helyiségében. •Használati melegvíz: 300 literes hmv tároló. •Energiahatékonyság: Hőszivattyú és napelem előkészítés. Kiegészítő szolgáltatások:•Biztonság: Riasztórendszer kiépítve. •Klíma: Előkészítés a klímaberendezésekhez. •Kaputelefon: Elektromos motorral működő kapu. A hirdetett ár bruttó ár, 5%-os áfát tartalmaz. Aki nem a belvárosban szeretne élni, csendre, nyugalomra vágyik, annak ez a családi otthon egy vonzó lehetőség. Várom a hívását a hét bármely napján! -------------------------------------------------------------------For Sale: New Build Family House in SzentendreThe price refers to a turnkey condition! CSOK Plus is available! Discover your new home! Brief SummaryA modern, underground garage family house for sale, with a gross area of 222 m² and a net area of 170 m², offering a beautiful panoramic view. Located in the Pismány area of Szentendre, just 250 meters from the bus terminus on Barackos Road. There is an opportunity to customize according to your needs; the interior spaces can be fully personalized. Expected completion date: 2026Main Features:Plot Size: 1076 m², with eternal panorama, ideal for family life. Parking: 30 m² garage on the basement level, plus parking for two cars on the property. Ground Floor: Four spacious rooms, two bathrooms, separate wc, hallway, and an American-style kitchen-dining-living area. Living Room: Huge glass surfaces leading to the terrace, offering beautiful views. Modern Technologies and High-Quality Materials:Building Materials: 30 cm Porotherm bricks, 12 cm graphite insulation. Ceiling: Reinforced concrete monolithic ceiling. Windows: Plastic, triple-glazed, 7-chamber anthracite color, with electric shutters and mosquito nets. Finishes: Choice of cold and warm coverings, interior doors, sanitary ware. Heating System:Underfloor Heating: Present in every room. Hot Water Supply: 300-liter hot water storage. Energy Efficiency: Heat pump and solar panel preparation. Additional Services:Security: Alarm system installed. Air Conditioning: Preparation for air conditioning units. Intercom: Gate operated by an electric motor. The advertised price is a gross price, including 5% vat. For those who wish to live away from the city center and desire peace and quiet, this family home is an attractive option. I look forward to your call any day of the week! Let me know if you need any adjustments!