1750 m²-es panorámás építési telek eladó Szentendrén, a Napos sétányon. - English belowA telek erősen lejtős, fás terület, természetes növényzettel és nyitott panorámával a Szentendre-sziget, Duna irányába. A környezetben új építésű, modern házak találhatók, a terep adottságai pedig kifejezetten jól működnek teraszos, panorámára nyitott építészeti megoldásokhoz. Végig aszfaltos úton megközelíthető, minden közmű rendelkezésre áll. Beépítési paraméterek:• szabadonálló beépítés• 15% beépíthetőség• 5 m építménymagasság• 0, 25 szintterületi mutatóSzentendre egyszerre kínál természetközeli környezetet és gyors elérhetőséget Budapest felé. A város infrastruktúrája teljes, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők, miközben a környék továbbra is megőrizte zöld, hegyoldali karakterét. Nem egy előkészített, letarolt telek, hanem egy karakteres domboldali terület, ahol a panoráma és a természet még tényleg része a helynek. --------------------1750 m² panoramic building plot for sale in Szentendre, on Napos sétány. The plot is steeply sloped, wooded, with natural vegetation and an open view towards the Danube and Vác. The surroundings feature newly built, modern houses, and the terrain is ideal for terraced architectural designs that open up to the panorama. Accessible via fully paved road. All utilities are available. Building parameters:• detached construction• 15% buildable area• 5 m building height• 0. 25 Floor area ratioSzentendre offers both a nature-close environment and quick access to Budapest. The town’s infrastructure is complete, with everyday services reachable within minutes, while the area still preserves its green, hillside character. This is not a cleared, prepared plot, but a distinctive hillside site where the panorama and nature are truly part of the location.